Haus zu vermieten €1
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus, welches komplett saniert werden muss (oder abreißen und neues Haus rauf).
Zum Grundeigentum und Pachtgegenstand gehört die teilweise umlaufende Straße.
Probieren Sie mal Google-Maps aus, es ist das Grundstück auf der anderen Straßenseite gegenüber dem Gasthof Grüner Wald.
Wir haben die Immobilie vor einem Jahrzehnt teuer gekauft, brauchten sie dann aber doch nicht für geplante 6 Betreuungswohnungen.
Sie können Grundstück und Haus für 99 Jahre zum Spaßpreis pachten: Einmalpreis von 5.000 €. Ich wiederhole: danach keine weitere Pachtzahlung für die nächsten 99 Jahre.
Natürlich wird im Pachtvertrag vereinbart, dass Sie die laufenden Kosten wie ein Hauseigentümer übernehmen.
Es ist kein Haken dabei! Auf dem Grundstück lastet keine Hypothek, Zahlungen an Gemeinde/ Grundsteuern sind aktuell bis dieses Jahr beglichen.
Die sind aber sowieso gering.
Sie können tun und lassen damit, was Sie wollen, sanieren oder neubauen, abreißen und Wohnmobile raufstellen - egal, wie es Ihnen beliebt, selbst bewohnen oder vermieten ... Sie bekommen bei der Unterzeichnung des Pachtvertrags sämtliche Erlaubnisse von uns Eigentümer verbrieft, im Prinzip alle Eigentümerrechte außer, dass Sie das Grundstück selbst nicht verkaufen oder beleihen können.
Außerdem erhalten Sie in Kopie Grundrisse und Lageplan des Grundstücks und Pläne.
Es sind für 2 Grundstücks-Nachbarn Wegerechte im Grundbuch, weil die Straße hinten rum dazu gehört.
Sie können selbständig in Grundbuchamt oder Gemeinde zum Eigentum nachfragen.
Das Grundstück mit dem verwahrlosten Haus können Sie natürlich auch - auf eigene Gefahr - besichtigen.
Der Pachtvertrag ist absolut Standard, keine Überraschungen.
