4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 100 m²
92224 Amberg

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

vermietet
Geschoss: 1

- Loggia
- Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Kelleranteil
- Gemeinschaftsraum
- Fahrradkeller und Hobbyraum

Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth immobilien.de/tippgeber.

Sie möchten gern Eigentümer einer großen Etagenwohnung werden, die zurzeit vermietet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur erstreckt. Sie befindet sich im ersten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes, das insgesamt zwei Etagen umfasst.

Über den langen Flur erreichen Sie die Räumlichkeiten. Das elegante Wohnzimmer lädt Sie zu einem gemütlichen Treffen mit Freunden oder spannenden Filmabend mit der ganzen Familie ein. Auf der großen Loggia können Sie die Sonnenuntergänge genießen. Die drei weiteren gut geschnittenen Zimmer geben Ihnen freie Wahl, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder ein Büro einzurichten.

In der modernen Einbauküche, die im Preis enthalten ist, können Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen und Ihre Liebsten mit vorzüglichem Essen versorgen. Im gefliesten Badezimmer können Sie ein langes und entspannendes Bad in der Wanne nehmen. Eine Besonderheit, die Ihnen sicher gefallen wird, ist das separate Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die Fußböden sind teils gefliest und teils mit Parkett verlegt. Überdies bestehen die modernen Türen aus Holz. Des Weiteren gehört ein Kelleranteil zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftsraum, ein Hobbyraum, außerdem ein Fahrradkeller sowie zwei Trockenräume zur Verfügung. Das Gebäude wird zudem zentral mit Gas beheizt.

Die gepflegte Wohnung ist zurzeit vermietet und nach Absprache verfügbar. Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 800 € monatlich. Demnach eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

2 Etagen

92224 Amberg

Das Objekt befindet sich in Amberg. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.