Haus zum Verkauf €60.000 400 m²
39343 Uhrsleben

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1954

Im beschaulichen Ort Uhrsleben befindet sich dieses kleine Häuschen mit ca. 65 qm Wohnfläche, welches sich hervorragend für Singles, Pärchen oder die kleine Familie eignet.
Das Baujahr ist 1954 und die Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss befinden sich, wie meist üblich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und natürlich der Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss ist neben dem kleinen Flur ein Kinderzimmer, Schlafzimmer noch eine kleine Toilette.

Weiterhin befinden sich im Haus noch eine große Waschküche, welche man sicherlich auch noch ausbauen und somit die Wohnfläche um gute 20 qm erweitern könnte.
Das Haus ist teilweise unterkellert und auf dem 400 qm großen Grundstück befindet sich noch eine Werkstatt und ein Schuppen.

Das schöne an der Immobilie ist, das es dort keinen Durchgangsverkehr gibt und man somit seine Ruhe hat.

Im Ort selbst gibt es zwar keine direkten Einkaufsmöglichkeiten, aber im nur 2 km entfernten Erxleben gibt es neben 2 Discountern, eine Apotheke, 2 Banken, Gesamtschule, Grundschule, Kitas, Restaurants, Tankstelle etc.

Ebenfalls nur 2 km entfernt befindet sich die A2, man kommt ruckzuck nach Magdeburg, Helmstedt aber auch nach Braunschweig oder Wolfsburg.

Für das schnelle Surfen im Internet wurde bereits Glasfaser ins Haus gelegt.

Geheizt wurde bislang mit Nachtspeicheröfen. Eine Gasleitung liegt aber an der Straße.
Weshalb der der Energiebedarf des Hauses auch 366,2 kWh / (m² x a) laut Energieausweis beträgt.


Bitte keine Anfragen zwecks Mietkauf oder ähnlichem...

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Anzahl der Schlafzimmer: 2

39343 Uhrsleben