Haus zum Verkauf €319.000 1234 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1980
frei ab sofort
+ Großer Garten mit Terrasse
+ Nebengelass mit Werkstatt
+ Gepflegte Landhausküche
+ 2 Bäder
+ Vollunterkellert
+ 2 massive Garagen
+ 2021 neue Heizung
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Ca. 10 Min. zur Ostsee
+ Ca. 15. Min. bis Greifswald
Nur etwa 10 Autominuten von der Ostsee entfernt, wartet im naturnahen Kemnitz ein gestaltbares 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit bemerkenswerter Gartenoase und Nebengelass auf kreative Paare und visionäre Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim in Ostseenähe verwirklichen wollen. Die geräumige und schön helle Immobilie verteilt ihre Wohnfläche von ca. 177 m² über 2 Etagen und bietet damit viel Platz für ein entspanntes Wohnen mit der ganzen Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, eine Küche mit einer schönen Landhauseinbauküche, ein Zimmer und ein Gäste-WC. Als erholsame Rückzugsmöglichkeiten ergänzen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche im 1. Obergeschoss das Wohnerlebnis, welches durch ein weiteres helles Schlafzimmer und ein Badezimmer im Untergeschoss vervollständigt wird. Aufgrund des vorhandenen Tageslichteinfalles lässt sich hier auch eine Einliegerwohnung verwirklichen.
Auf dem etwa 1.234 m² großen Grundstück bietet ein Nebengelass mit Werkstatt und Abstellraum Platz für Ihre Hobbys, während der herrlich bepflanzte Garten mit Terrasse und unverbauter Aussicht zu entspannten Sommermonaten einlädt und Hobbygärtner und spielende Kinder gleichermaßen begeistern wird. Für Ihre Pkw stehen zudem 2 Garagen zur Verfügung und ausreichend Stauraum, ein Waschkeller und ein Heizungskeller bietet der Keller.
Objektnr: 1041891
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 292,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021
17509 Kemnitz
In Kemnitz wohnen Sie ruhig und idyllisch zwischen Greifswald und Wolgast, etwas östlich der Dänischen Wiek. Umgeben von weiten Wiesen und Feldern sind auch schöne Naturschutzgebiet mit der Insel Koos, dem Koosener See sowie dem Wampener Riff nicht weit entfernt und laden zusammen mit der Ostsee zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in dem nur etwa 15 Autominuten entfernten Greifswald zu erreichen, hinzu kommen auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sodass auch eine gute medizinische Versorgung gewährleistet werden kann. Ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet der etwa 17 km entfernte Bahnhof Greifswald-Süd mit Anschluss an den Regionalverkehr. Über die südlich am Ort verlaufende Bundesstraße 109 besteht zudem gute Anbindung an das Straßennetz.
