1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 31 m²
72458 Albstadt (Ebingen)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Zentrale Toplage in der Innenstadt
+ Singlewohnung oder Kapitalanlage
+ Gute Vermietbarkeit
+ Vorteilhafter Schnitt
+ Gepflegte Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschbadewanne
+ Personenaufzug
+ Belebtes Wohnumfeld
+ Kurze Versorgungswege
+ Gute Verkehrs- und Bahnanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2460928?accessKey=6116 +++

Im Herzen der Albstädter Innenstadt lässt diese attraktive Immobilie sowohl Single- als auch Kleinanlegerträume in Erfüllung gehen. So überzeugt die 1-Zimmer-Wohnung mit ihrem vorteilhaft geschnittenen Wohnraum, während vor der Haustür ein reichhaltiges Angebot an Gastronomien und Einzelhandelsgeschäften zu finden sind.

Komfortabel mit dem Personenaufzug zugänglich liegt die bezugsfreie Wohnung in der 1. Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und die etwa 31,47 m² präsentieren sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Helle Fliesenböden erweisen sich als äußerst pflegeleicht und ermöglichen es, verschiedenste Einrichtungsstile umzusetzen. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt zudem freiliegendes Balkenwerk.

Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche umfasst das Raumangebot auch ein Badezimmer mit Duschbadewanne.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 160 €. Darin sind die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst bereits inkludiert.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1039575

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 31,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

72458 Albstadt (Ebingen)

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ebingen, einem Stadtteil von Albstadt. Albstadt liegt im baden-württembergischen Zollernalbkreis auf halbem Weg zwischen Stuttgart und Bodensee und überzeugt sowohl durch die grünen Naturgebiete der Schwäbischen Alb als auch durch eine hervorragende Infrastruktur.

In ca. 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß für Ihren täglichen Bedarf verschiedene Supermärkte, einen Bioladen und Drogerien. In unmittelbarer Nähe befindet sich in der aufwändig sanierten Altstadt die Fußgängerzone, in der Sie zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie einladende Restaurants und Cafés erwarten. Ein Kino in etwa 5 Fahrradminuten Entfernung sowie zahlreiche Wanderpfade rings um die Stadt sorgen genauso für ansprechende Freizeitmöglichkeiten wie ein Kletterpark und ein Erlebnisbad, die sich jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad besuchen lassen.

Eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt der nahe gelegene Bahnhof Albstadt-Ebingen dar, den Sie fußläufig in rund 6 Minuten erreichen. Mit dem Auto können Sie außerdem in kürzester Zeit auf die südlich des Zentrums verlaufende B463 auffahren.