3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 76 m²
45657 Recklinghausen (Stadtmitte)

keine

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle!

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst :

- Wohnung ist bezugsfrei
- Baujahr 1976
- ca. 76m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum
- 2022 Heizungsanlage
- 2022 Bad renoviert
- 2022 Komplettrenovierung
- 2022 neuer Fußbodenbelag
- 2022 Wände verspachtelt & Feinschliff
- 1996 saniert
- Einbauküche
- 1 Kellerraum
- Wasch- Trockenkeller

Hausgeld monatlich nur 115,-- € inkl. Rücklagen.

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
Nur so können Sie den besonderen Flair dieser tollen Eigentumswohnung richtig genießen.

Jetzt top Kapitalanlage sichern und sofort glücklich sein! Wunderschön renovierte Eigentumswohnung!

Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Dank dem gepflegten Treppenhaus gelangen Sie in die schön helle 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit abgehängten Decken und viel Licht für eine tolle Atmosphäre.

Beginnen Sie den Tag am Frühstückstisch in Ihrer schön hellen und offenen Wohnküche mit einem verführerisch duftenden Kaffee - oder soll's lieber ein Tee in Ihrem hellem Büro sein? Ob Wohlfühl-Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Wellness-Bad mit großzügiger Wanne oder das helle Kinderzimmer: Der clevere Grundriss lässt keine Wünsche offen!

Durch den großzügigen Flur kommen Sie zu Ihrem top modernen und frisch renovierten Badezimmer in Betonoptik. Hier können Sie in Ihrer großen Badewanne entspannt den Abend ausklingen lassen. Und morgens den Tag mit in Ruhe beginnen.

Die Wohnung bietet grundsätzlich viel Raum um sich frei zu entfalten. Hier zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die geräumige Küche, sowie die weitere Zimmeraufteilung, welche zur Kreativität einladen.
Hier können Sie mit Leichtigkeit ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ein Büro entstehen lassen! Entscheiden Sie selbst!

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Und wenn einmal Besuch erwartet wird, stehen auch Parkplätze vor der Türe zur Verfügung.

Nichts fehlt zum glücklichen Wohnen. Und dies zu einem fairen und guten Preis-Leistungsverhältnis.

Nie wieder Miete zahlen! Das Wohlfühl-Gefühl gibt`s gratis dazu.

Sofern Sie eine Eigentumswohnung, zentral und dennoch umgeben von viel Natur lieben, ist dieses Angebot genau richtig für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Datteln
Collin Sommerfeld
0151 412 46 274

Nettorendite Soll in %: 3,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.308,00 EUR

Fahrradraum, vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 5.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.40, Distanz zur Hauptschule: 0.70

45657 Recklinghausen (Stadtmitte)

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Nordviertel der wunderschönen Kreisstadt Recklinghausen, mit einer direkten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den umliegenden Autobahnen A2/A43/A52.

Die Kreisstadt Recklinghausen liegt im Ruhrgebiet, im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Recklinghausen ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bundesweit für die alljährlichen Ruhrfestspiele bekannt.

Die Recklinghäuser Innenstadt ist nicht nur wenige Autominuten entfernt, sondern Sie finden hier auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie Ihren Ausflug in die Stadt bei einer Shoppingtour im Palais Vest, oder lassen Sie sich von den Gebäuden in der Altstadt verzaubern.

Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind in unmittelbarer Nähe und im Zentrum von Recklinghausen zu finden, welche auch leicht durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen sind.

Sie werden dort viele verschiedene Möglichkeiten sowohl kultureller als auch landschaftlicher Natur auffinden. Viele Radwege führen zu den zahleichen Sehenswerten Nachbarstädten durch eindrucksvolle Wald- und Feldgebiete.