freistehendes Einfamilienhaus in Wallenhorst-Lechtingen.
-Krippe, Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen mit Tennis + Fußball, sämtl. Hallensportarten sehr bequem zu Fuß erreichbar.
-Einfahrt mit Carport für einen PKW und mind. 2-3 weiteren PKW-Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück.
-2 x Gartengeräteabstellmöglichkeiten davon eine ggf. für Fahrräder, abschließbar und inkl. 230 Volt.
-Im Nahbereich ein sehr gut sortierter EDEKA Markt, Aldi, div. Bäcker, Apotheke, Volksbank, Friseur, niedergelassene Ärzte sowie mehrere Spielplätze stehen zur Verfügung.
-In die anderen Richtungen geht es in den Wald um spazieren zu gehen oder /und zu entspannen. Der Rundwanderweg Piesberg liegt dem EFH zu Füßen.
-Mit dem PKW ist man in 15 Minuten am Theater oder in der Innenstadt von Osnabrück.
-Eine Busanbindung der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück bringt Sie innerhalb von 17 Minuten bis in die Innenstadt der Friedensstadt Osnabrück.
-Das Haus verfügt über eine Einbauküche mit Fußbodenheizung, ein Echtholzboden im Wohn-Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Alle Türen und Fenster sind alarmgesichert und verfügen über automatische + elektronische Rollladen.
- Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
-Ein separates Büro mit Echtholzfußboden, einem gefliestem Hauswirtschaftsraum, Ankleide- oder Schlafzimmer mit Echtholzfußboden inkl. separatem Bad mit Fußbodenheizung und Dusche, einer gefliesten Gästetoilette.
-Im 1. OG schließen sich ein Abstellraum und weitere 5 Schlaf-, Büro-, Aufenthalts-Zimmer an, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche verbunden durch einen sehr großzügigen Flur.
-Ein kleiner, östlicher Balkon ist von zwei Zimmern erreichbar.
-Der Dachboden ist komplett ausgebaut und beheizt, der Fußboden ist aus Holzdielen und kann ganzjährig genutzt werden. Velux Dachfenster bringen Tageslicht auf diesen Dachboden.
-Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch Hecken, Zäune und Nebengebäuden nicht ohne weiteres betretbar.
-Sehr sparsame und effektive Gasheizung, welche 2020 erneuert wurde. Das Haus ist sehr gut gedämmt.
-Ein Kaminofen steht zum gemütlichen heizen zusätzlich zur Verfügung. Ein Lagerraum für Brennholz steht draußen zur Verfügung.
-Die beiden Terrassen sind in östlicher und westlicher Richtung ausgerichtet.
Kein Renovierungsstau. Die Bäder im EG sind 2018 komplett erneuert worden.
Mit vermietet werden, 1 x Küche inkl. neuem Pyrolyse-Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Spülmaschine, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld und Edelstahl-Abzugshaube.
-Haustiere sind nicht gewünscht.
Wir wünschen keine Kauf-Anfragen und bitten davon abzusehen. Diese Anfragen werden nicht beantwortet.
