Grundstück zum Verkauf €246.000 100002 m²
31226 Peine (Schwicheldt)

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Ruhige Lage in neuem Wohngebiet
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Peiner Zentrum in ca. 10 Autominuten
+ Familienfreundliche Infrastruktur
+ Spielplatz und Mehrgenerationenplatz in der Nähe
+ Hildesheim in ca. 30 Autominuten
+ Wolfsburg in ca. 45 Autominuten
+ Hannover/Salzgitter/Wolfenbüttel in ca. 40 Autominuten

In naturnaher, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwicheldt bei Peine steht dieses etwa 1.000 m² große Grundstück zum Verkauf. Das unerschlossene Bauland befindet sich in einem neuen, ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten.

Der bereits vorliegende Bebauungsplan gibt für die Bebauung eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 0,3 vor, sodass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss realisiert werden kann. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.

Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

Objektnr: 1040781

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0.3, GFZ: 0.3

31226 Peine (Schwicheldt)

Das traumhafte Grundstück befindet sich in Schwicheldt, einer zur Stadt Peine gehörenden Ortschaft im Landkreis Peine in Niedersachsen. In idyllischer Nähe zum Mittellandkanal und zu mehreren Spielplätzen und unweit diverser Einkaufsmöglichkeiten eignet sich diese Lage ideal für Sie und Ihre Familie. Zudem liegen Hannover, Braunschweig, Hildesheim sowie Salzgitter jeweils nur rund 30 bis 40 Minuten entfernt und auch Wolfsburg wird in ca. 45 Autominuten erreicht.

Schwicheldt selbst stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So profitieren Sie von einem Supermarkt, der schnell fußläufig erreicht werden kann. Bei medizinischen Notfällen steht Ihnen zudem eine Apotheke zur Verfügung. Eine Bäckerei, eine Bankfiliale und einige Fachhändler sind ebenso in komfortabler Reichweite ansässig. Das rund 7 km entfernte Zentrum von Peine bietet zudem ein breiteres kommerzielles Angebot. Eine rund 1,5 km entfernte Grundschule sowie ein Kindergarten versprechen zudem eine familienfreundliche Infrastruktur.

Auf den öffentlichen Nahverkehr kann über eine nur ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle zugegriffen werden. Hier verkehren die Linien 502 und 504. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach wenigen Fahrminuten auf die B65 auf, mit Anschluss an die A2 in nördlicher Richtung.