Haus zum Verkauf €189.000 461 m²
48527 Nordhorn

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Diese schön geschnittene Reihenhausendscheibe mit wunderschön eingewachsenem Garten ist perfekt geeignet als Existenzgründung für eine junge Familie.

Das Erdgeschoss hat eine praktische Aufteilung mit großem und hellem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit angrenzender Vorratskammer und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, Bad und WC und einen Balkon.

Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und wurde ausgebaut.

Mit ein paar Modernisierungsarbeiten können Sie sich hier Ihr gemütliches Zuhause schaffen.

Der schöne großzügige Garten ist nicht einsehbar und mit großer Rasenfläche kindgerecht angelegt. Hier gibt es viel Platz zum Spielen und für die Freizeitgestaltung.

Eine Garage steht für Auto, Fahrräder oder Gartengeräte zur Verfügung. Weitere Nutzfläche findet sich im Keller.

Hinweis: Das Objekt wird ungeräumt übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Objekt liegt in guter Lage im Stadtteil Blumensiedlung. Der nächste Supermarkt, Bäcker und Fleischer sind lediglich 850 m entfernt und somit auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch die Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.


Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Mehr Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Nordhorn

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

48527 Nordhorn