5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €711.800 169 m²
54439 Saarburg

1,785 %

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Besonderheiten:

- schöne Dachterrasse und zusätzlicher, großer Balkon
- 3 Schlafzimmer + Gästezimmer oder Büro
- 2 Bäder
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrischen Rollläden
- schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten)
- Klingelanlage mit Videoschaltung
- PKW-Stellplatz, direkt im Eingangsbereich
- energieeffizient durch moderne Heizungsanlage
- sehr ruhige Höhenlage mit schöner Aussicht in die Natur
- verkehrsberuhigt gelegen in einer Anliegerstraße

Modernes Wohnen in begehrter Höhenlage von Saarburg-Stadt:

In Planung für 2022:
Architektonisch sehr schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und PKW-Stellplätzen.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche mit ca. 169 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit knapp 50 m² gelangen Sie auf die Dachterrasse und haben von dort eine schöne Sicht in die Natur. Diese haben Sie ebenfalls vom Balkon, der sich auf der anderen Seite der Wohnung befindet und mit ca. 21 m² eine stattliche Größe aufweist.

Die moderne Architektur des Gebäudes ist zeitlos und gradlinig. Das Gebäude fügt sich imposant in den Berg ein.

Die Raumeinteilung der Penthouse-Wohnung ergibt sich wie folgt:
Diele, Gäste-WC, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Flur, Bad, 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro, Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze im Freien sind vor dem Gebäude geplant und können zum Preis von 15.000 €/Stellplatz erworben werden.

2 Grünflächen-Plateaus werden angelegt und können gemeinschaftlich genutzt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache - gerne in unserem Büro in Nennig zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig oder in Perl (nach vorheriger Absprache) erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

54439 Saarburg

17 km bis L-Wormeldange
23 km bis D-Trier
28 km bis D-Merzig

Saarburg bietet als Kleinstadt eine große Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad, verschiedene Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus sowie einen Bahnhof.