Haus zu vermieten €1.500 540 m²
15370 Fredersdorf

4.500,00 €

Baujahr: 2022
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Bemerkungen:
Die Merkmale dieses Angebots im Überblick:

-hochwertiger Vinyl-Designbelag
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine etc.
-gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche
-Kräuterfenster in der Küche
-Premiumfenster 3-fach verglast
-Elektrische Außenjalousien
-Satellitenanschluss vorhanden
-DNS-Net verfügbar
-Rauchwarnmelder
-großzügiger Garten mit Terrasse
-Außenwasseranschluss am Haus
-Garage (ca. 18 m²) und Außenstellplatz

Zu vermieten ist ein modernes und hochwertiges Einfamilienhaus - Typ Bungalow. Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt und ist voraussichtlich im dritten Quartal 2022 erstmals bezugsfertig.

Der Bungalow steht auf einem 540 m² großen Grundstück und besitzt eine Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Auf einer Ebene (fast stufenlos) können Sie sich wohlfühlen, wohnen und leben.

Das Haus besitz eine optimale Raumaufteilung. Sie gelangen über den geräumigen Flur in die jeweiligen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten bietet einen besonders entspannten Ausblick.
Das dezent geflieste Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie mit einen Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und WC ausgestattet.
In dem Küchenbereich sind alle notwendigen Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorbereitet. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner oder andere diverse Geräte.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den jeweiligen Zimmern kann die Raumtemperatur extern über ein Thermostat geregelt werden. Die Fußböden in den Wohnräumen und der Küche sind mit einem Holzdekor Vinyl-Designbelag ausgestattet.
Die Wände und Decken sind mit Malervlies versehen und weiß gestrichen. Die Standard Zimmertüren sind farblich ebenfalls in weiß bemustert.

Das Haus wird durch ein Solar-Gas-Brennwert-Kompaktgerät mit Hocheffizienz-Pumpe beheizt, ist mit elektrischen Rollläden versehen und verfügt über ausreichende Steckdosen. Entsprechende Rauchwarnmelder gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Der Außenbereich wie Terrasse, Garage, Hauseingang ist beleuchtet und mit diversen Steckdosen bestückt. Das Haus wird von außen mit einer farbigen Putzfassade übergeben.

Die Verträge für Gas, Strom, Telekomunikation, Trink- und Abwasser schließen die Mieter selbst mit den entsprechenden Dienstleistern bzw. Versorgern und rechnen mit diesen auch ab.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder Mobil unter +49159 0149 4189 gern zur Verfügung. Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontakten und Telefonnummer.
Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Impressum:
Peter Schlaak Immobilien
Peter Schlaak
An der Weißen Taube 9, 15377 Oberbarnim
E-Mail: schlaak-immobilien@t-online.de
Mobil: +49 171 266 3036
Ust.-Nr. DE153022282
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeamt Märkische Schweiz, Hauptstraße 1, 15377 Buckow (Märkische Schweiz)
Aufsichtsbehörde: Amt Märkische Schweiz, Hauptstraße 1, 15377 Buckow (Märkische Schweiz) gewerbeamt@amt-maerkische-schweiz.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers: Allianz Versicherungs AG, 10900 Berlin

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter: https://ec.Europa.eu/consumers/odr.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

15370 Fredersdorf

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün.

Die brandenburgische Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf liegt im Landkreis Märkisch-Oderland östlich vor den Toren Berlins am Berliner Ring A10 und der Bundesstraße B1. Zu den Nachbargemeinden zählen Hoppegarten, Neuenhagen, Altlandsberg, Rüdersdorf und Schöneiche.

Die verkehrsgünstige Randlage von Fredersdorf-Vogelsdorf zu Berlin machen den Ort zu einer sehr begehrten, gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend offener Einfamilienhausbebauung und einen schönen gewachsenen Baumbestand.

Neben der nahen Autobahnanbindung liegt hier mit der S-Bahnlinie S5 am S-Bahnhof Fredersdorf eine optimale Anschlussmöglichkeit vor. Direkt über die B1 sind Sie in ca. 35 Fahrminuten am Alexanderplatz Berlin-Mitte. Den neuen Flughafen Berlin Brandenburg (BER) erreichen Sie über den Berliner Ring A10 in ca. 40 Minuten.

In Fredersdorf-Vogelsdorf fahren die Buslinien 948 und 933. Nur 6 Gehminuten vom Grundstück entfernt, bringt Sie der Bus in ca. 8 Fahrminuten zum S-Bahnhof Fredersdorf. Von hier benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 40 Fahrminuten in die Berliner Innenstadt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Schulen, Kindertagestätten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eingebettet von Wäldern, Wiesen und Seen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten sportliche Abwechslung und vielfältige Gelegenheiten zum entspannen.