Haus zum Verkauf €695.000
50259 Pulheim

provisionsfrei für Käufer

Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- 2017 komplette Renovierung
- Gasheizung von 2016 mit Fußbodenheizung
- Kellergeschoss zu Wohnraum ausgebaut
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer 1 Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
- offener Kamin
- Pool
- Gartenhaus

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um eine massiv erstellte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980.

Über die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses mit Zugang zum 2017 renovierten Gäste-WC sowie offenem Treppenhaus. Direkt hier fällt die für dieses Baujahr ungewöhnliche offene Gestaltung des Hauses auf, welche für eine gute Lichtdurchflutung im Erdgeschoss sorgt.

Das große Wohnzimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront erlaubt einen herrlichen Blick in den Garten. Im Winter lässt es sich am offenen Kamin gemütlich machen.

Die offene moderne Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich wunderbar zum geselligen Kochen mit Freunden und Familie und ist mit Ihren modernen Geräten im Kaufpreis mit inbegriffen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das ebenfalls 2017 renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne.

Das Haus wurde ursprünglich als Flachdach gebaut. Im Jahr 1987 wurde das Objekt durch ein Satteldach erweitert. Der hier entstandene Spitzboden eignet sich wunderbar als Stauraum.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Dieser ist zu großen Teilen zu Wohnraum ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes als Arbeitszimmer genutztes Zimmer. Das Kellergeschoss ist über einen separaten Außeneingang erreichbar.

Auch die Außenanlagen wurden hochwertig gestaltet. So verfügt der Garten über einen Pool, ein Gartenhaus und einen Brunnen zur Wasserversorgung. Auf dem 300 qm großen Grundstück lässt sich auf erholsame Weise der Feierabend genießen.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und ist sowohl für die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung als auch die Warmwasserversorgung zuständig.

Ebenfalls zum Haus gehört eine Garage, sowie ein PKW-Stellplatz.

Das Haus wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

50259 Pulheim

Pulheim (Mitte) bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Gute Infrastruktur durch optimale Verkehrsanbindungen: die Autobahnanbindung zur A1 und A57, sowie Bus-/Bahnbindung nach Köln. Weiterhin bietet Pulheim ein hervorragendes Angebot in kulturellen sowie sportlichen Bereichen, in der Gastronomie, sowie beim Einkaufen. Ebenfalls sind mehrere Banken, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Das Gymnasium, die Realschule, die Hauptschule sowie die Grundschule am Buschweg erreichen Ihre Kinder entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleiches gilt für die Tennisplätze, dem Bolzplatz, die Fußballplätze, den Sportplatz und vieles mehr. Durch das Naturschutzgebiet Laache sowie die umliegenden Felder, um Pulheim herum, sind sie zum Joggen, Walken, Fahrradfahren oder einfach zum Spazieren gehen sofort in der Natur. Den Köln/Bonner oder Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 30-40 Fahrminuten mit dem PKW.