2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.000 59 m²
01159 Dresden (Löbtau-Nord)

frei ab 2024
Geschoss: 6

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
- Lift
- Fußbodenheizung,
- Parkett in allen Wohnraum,
- Rollläden an allen Fenster der Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- großzügige Dachterrasse
- komfortabler Keller,
- Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne

Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.

Zum Verkauf steht eine gemütliche, schön geschnittene 2 Raumwohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,02 qm. Vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (Wfl. ca. 25,02 qm) erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, welches durch Tageslicht perfekt ausgeleuchtet wird. Außerdem besitzt dieses eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich ist für den Besuch ein Gäste-Bad vorgesehen, welches auch den Waschmaschinenanschluss besitzt.

Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Unser Projekt befindet sich im Herzen von Löbtau und ist geprägt von einer für den Stadtteil typischen geschlossenen Gründerzeitbebauung, durchbrochen von Grünflächen, Parks und den Flusslauf der Weißeritz. Die urbane Struktur, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Technischen Universität Dresden, die rege Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung stehen für die Attraktivität des Stadtteils.

- öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 6,7,12 sowie die Buslinien 61,63,90 (2 Gehminuten)
- Löbtau-Passage (5 Gehminuten)
- Banken/ Sparkassen (2-3 Gehminuten).

Über die Bundesstraße 173 erreicht man die Autobahn A17 in ca. 11 Minuten.