Haus zum Verkauf €300.000 249 m²
06484 Quedlinburg

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1620

Erdgeschoss:
- 2-Raum Wohnung mit Küche
- Flur zum Garten
- Treppenhaus
- Gemeinschaftstoilette

1. OG:
- 2-Raum Wohnung mit Küche
- Gemeinschaftstoilette
- Gemeinschaftsdusche
- Treppenhaus

2. OG:
- 3-Raum Wohnung mit Küche
- Treppenhaus

Dachgeschoss:
- 3-Raum Wohnung

Hinterhaus EG:
- Gemeinschaftstoilette
- Werkstatt
- Waschraum
- Treppenhaus

Hinterhaus 1. OG:
- 3-Raum Wohnung mit Küche
- Zugang zum Vorderhaus

Hinterhaus DG:
- Dachboden und Abstellfläche

Keller:
- Gewölbekeller

Außenbereich:
- Nebengelass mit Sitzmöglichkeit
- Garten

Das historische Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil befindet sich im Zentrum der Weltkulturstadt Quedlinburg auf dem ca. 250 m² großen Grundstück.

Das Gebäude, mit insgesamt 5 Wohneinheiten, wurde um 1620 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m². Bei genauerem Hinsehen finden Sie hier sogar an einigen Stellen die originale Tapete aus dem Jahr 1620.

Wer die Arbeit nicht scheut und notwendige Sanierungen und Modernisierungen durchführt, hat hier die Möglichkeit sich in bester Lage, im Zentrum des Ortes, ein schönes Renditeobjekt oder Eigenheim zu erstellen.

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 11.160 Euro p.a.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jan Feuerherdt

Nutzfläche: 303,63 m², vermietbare Fläche: 208,21 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.10

06484 Quedlinburg

Quedlinburg ist eine Stadt an der Bode nördlich des Harzes im Landkreis Harz (Sachsen-Anhalt).
Quedlinburgs architektonisches Erbe steht seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und macht die Stadt zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland.
In der historischen Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Straßen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen befinden sich über 2100 Fachwerkhäuser aus acht Jahrhunderten.