4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 102 m²
38179 Schwülper

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Exklusive Gartennutzung (ca. 200 m²)
+ Überdachte Terrasse und eigener Hauseingang
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Helles, freundliches Raumkonzept
+ Offene Küche mit moderner Einbauküche
+ Hochwertiges Bad mit Dusche u. Wanne
+ Elektrische Jalousien in allen Räumen
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Carport direkt vor der Haustür
+ Privater Kellerraum mit WMA
+ Hausreinigung, Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld ca. 312 €

Ein ca. 200 m² großer Garten zur exklusiven Nutzung, eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden an der frischen Luft und ein eigener Hauseingang - das gibt es nur im eigenen Haus? Diese wunderschöne, absolut neuwertige Eigentumswohnung beweist das Gegenteil - hier genießen Sie ein Wohngefühl, wie im eigenen Bungalow und profitieren gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten, die eine Hausgemeinschaft mit sich bringt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Jahr 2013 und strahlt in absolut neuwertigem Zustand und mit gehobenen Ausstattungsdetails, die ein erstklassiges Wohnerlebnis versprechen. Eine moderne Einbauküche, das hochwertige Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie der dekorative Laminatboden, der sich stimmig in das Gesamtbild einfügt, sorgen für ein komfortables und stilvolles Ambiente in den eigenen 4 Wänden.

Auf rund 102 m² Wohnfläche findet ein offen und großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich ebenso seinen Platz, wie 3 ruhige Schlafzimmer - die perfekte Balance zwischen privaten Rückzugsorten und Raum für gemeinsame Stunden. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil, beide mit praktischem Waschmaschinenanschluss, ergänzen das Raumangebot. Der eigene Carportstellplatz dient als bequeme Parkmöglichkeit direkt neben dem Hauseingang, während der Hausreinigungs- und Winterdienst ganzjährigen Wohnkomfort verspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 312 €.

Objektnr: 1041886

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 139,50 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

38179 Schwülper

Die Immobilie findet ihren Platz in herrlich naturnaher Lage von Groß Schwülper, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Schwülper im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Großstadt Braunschweig und vereint so eine natur- und großstadtnahe Lage, sodass Sie ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld genießen können.

Ob Supermarkt, Drogerie oder Apotheke: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen hier im Umkreis von maximal 5 Gehminuten und auch der nächste Allgemeinmediziner ist in ca. 350 m ansässig. Der nächste Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, während die örtliche Grundschule in rund 900 m bereitsteht. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot und vieles mehr finden Sie obendrein in der ca. 13 km entfernten Braunschweiger Innenstadt.

Nur wenige Schritte entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an, sodass Braunschweigs Zentrum in etwa einer halben Stunde erreicht werden kann. Von dort aus liegt der Hauptbahnhof Braunschweig mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr nur noch einen Katzensprung oder 3 Bushaltestellen entfernt. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraße 214 sowie die Autobahn 2 aufgefahren werden.