2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
24837 Schleswig-Holstein - Schleswig

# Objektbeschreibung
2 Zimmer, ca. 47 Quadratmeter, ein Kellerraum - wunderbare Eckdaten, die sicherlich den Geschmack vieler treffen. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Die Quadratmeter sind gut verteilt: Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer von guter Größe mit direkten Blick in Richtung Dom und dem "versteckten" Dielenboden. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Südseite des Gebäudes. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen mit Ceranfeld, einem Kühlschrank und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Duschbad mit Tageslicht befindet sich angrenzend an den Küchenbereich. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen separaten Kellerraum.

Stellplätze (im Eigentum der Gemeinschaft) befinden sich hinter dem Objekt und können bei Bedarf weiter angemietet werden. Ausreichend öffentliche Stellplätze sind im gesamten Straßenverlauf zu finden.

Diese stimmige Wohnung sucht nun neue Eigentümer und/oder Bewohner - vielleicht etwas für Sie?

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Zentral gelegen in Schleswig St. Jürgen können Einkäufe zu Fuß erledigt werden. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants etc. liegen im näheren Umfeld.

Direkt angrenzend an das Gebäude befindet sich ein öffentlicher Spielplatz.

Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Danewerk nieder.

Durch die gute Anbindung an die A7 Richtung Flensburg und Hamburg sowie die Bundesstraße 201 Richtung Husum und Kappeln zeichnet sich Schleswig auch für Pendler als schöner "Heimathafen" aus.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. der Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 150,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Gültig bis: 2028-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6051-Hi