Es ist wirklich nicht übertrieben, zu behaupten, dass Sie ohne große Renovierungen hier einziehen können. Das 1950 gebaute, typische Siedlungshaus wurde 1980 deutlich erweitert und vollständig auf den Stand von 1980 gebracht. Dabei entstand eine Hauptwohnung mit ca. 110 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m². Das Haus wurde immer sehr gepflegt und ist auch heute noch 1a in Schuss. Zuletzt wurde 2015 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Vorsorglich liegt auch bereits ein Gasanschluss im Haus. Der neu angebaute Hausteil ist voll unterkellert, der ältere Teil ungefähr zur Hälfte. In der Hauptwohnung gibt es noch einen sehr gemütlichen Kachelofen. Obwohl das Grundstück nicht so groß ist, ist Platz für eine schöne Terrasse mit überdachtem Freisitz, eine Garage, eine Werkstatt und auch noch eine Holzlege. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gern mehr!
Wer Kelheim kennt, weiß die ebene Lage und die kurzen Wege im Stadtteil Bauersiedlung zu schätzen. Von hier aus können Sie Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und vieles mehr zu Fuß erreichen. Die ruhige, sonnige Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Hier stimmt die Lage in jeder Hinsicht.