Haus zum Verkauf €156.000 486 m²
67471 Elmstein

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1957
frei ab sofort

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Im naturfreundlichen Elmsteiner Tal wird dieses ältere Einfamilienhaus an renovierungswillige Interessenten verkauft. Der Eingang über eine Außentreppe sowie ein nach oben in Richtung Süden terrassierter Garten sind eher für jüngere Leute geeignet.
Dennoch besitzt das Haus einiges an Potenzial.
Früher ein Zweifamilienhaus, daher auch in jeder Etage ein Bad, wurde es zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Die Räume in der unteren Etage wurden geöffnet damit ein großes Wohnzimmer ensteht. Hier haben Sie direkten Zugang zur überdachten großen Terrasse. Eine schöne Wohnküche mit Speisekammer schließt sich an. Das Bad hat eine Badewanne.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer ( eines davon als Durchgangszimmer) und ein Duschbad. Vom Flur aus gelangt man auf einen kleinen überdachten Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert mit zwei Kellerräumen und einer 15 Jahre alten Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter Tanks. Gas liegt in der Straße.
Das Obergeschoss wurde 2014 teilweise renoviert/saniert, Strom und Brauchwasserleitungen wurden erneuert. Die weißen doppelt verglasten Kunststofffenster haben Rollläden. Das Dach ist ca.15 Jahre alt.
Auf dem Dachboden gibt es noch weitere Abstellfläche.
Eine Holzhütte im oberen Teil des Gartens ist anfahrbar.
Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss geht 2022 ans Netz, Kabel liegt schon im Haus!
Keine Garage und kein Stellplatz, Parken nur auf der Straße !

EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR !

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

67471 Elmstein