Haus zum Verkauf €234.000 575 m²
66636 Tholey

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Baujahr: 1968
frei werdend

2 Stellplätze

Aufteilung
Erdgeschoss ca. 125 m² ( incl. Garage ca. 40 m² ): ,
Flur mit Zugang zur Garage und Heizungsraum, Treppenhaus,
abgeschlossene Einliegerwohnung: großer offener Wohn- Schlafbereich mit integrierter Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss,
1.Obergeschoss ca. 125 m²:
Flur, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit
Zugang zur Terrasse und Garten, Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster, 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

Beschreibung:

Viel Platz für die ganze Familie in begehrter ruhiger Lage mitten in Tholey!

1. wunderbar ruhige Lage im gepflegten Wohngebiet
2. sonnige West Terrasse mit Garten
3. toller Blick auf Abtei und Schaumbergturm
4. Südbalkon mit Blick über Tholey
5. helle freundliche Räume mit mehreren Zugängen auf Balkon und Terrasse
6. gut durchdachter, großzügiger und praktischer Grundriss
7. ideal auch für Familien mit 1-2 Kinder / Generationenhaus
8. Einliegerwohnung auch als Büro zu nutzen
9. Geschäfte wie Kindergarten, Schule fußläufig schnell zu erreichen

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Gas Zentral Niederbrenntherme 2017,
Holzofen EG 11 KW, Holzofen OG 7 KW
Kamin: 2
Fenster: Kunststoff ISO 2012, 1995
Dach: Satteldach Südrichtung, Eternit 1968
Elektrik: EG: 1986, OG: 1968, FI Schalter
Bad: 2: EG: Dusche, Fenster, ca. 90 ger Jahre
OG: ebenerdige Dusche, Fenster 2016
Küche:2 Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Treppe :gefliest

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

1 Carportplatz

66636 Tholey

In Tholey steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Die grüne Oase, genannt Schaumberg liegt direkt vor der Haustüre. Zahlreiche große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die schnelle Anbindung zur A1 macht Tholey zur bevorzugten Wohnlage.