3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 89 m²
18119 Rostock (Warnemünde)

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei ab 16.05.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Warnemünde - Attraktives Wohnen in Strandnähe inkl. Stellplatz

Die neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 31 Wohnungen. Das Gebäude ist stufenlos begehbar und auch die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet.

Diese helle Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche sowie über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den geräumigen Balkon in Westlage mit zusätzlicher Grünfläche, welche durch ihre Südausrichtung den ganzen Tag einen freien Platz an der Sonne gewährt. Eine weitere Außenfläche ist vom Schlafzimmer begehbar. Ein Abstellraum mit ca. 5 m² bietet mitunter Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Alle Fussböden sind gefliest. Die des Bades, der Schlafzimmer und des Hauswirtschaftsraumes in heller Optik, Wohn- Essbereich in Holzoptik.

Weiterhin gehört ein hausinterner Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der auch bei schlechtem Wetter einen trockenen Gang zum Auto garantiert.

Weitere Unterlagen zur Immobilie, wie zum Beispiel Grundrisse, Baubeschreibung und Innenaufnahmen übersenden wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage auf unser Angebot zu. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können.

- für jedes Zimmer separat regulierbare Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgarage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- große begehbare bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung
- Badewanne
- Balkon mit Westausrichtung
- zwei weitere Terrassenflächen
- Fliesenfußboden
- PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage

Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

- nach Vereinbarung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

1 Tiefgaragenstellplatz

18119 Rostock (Warnemünde)

Die Wohnung liegt in Nähe zum Alten Strom und dem Warnemünder Kreuzfahrthafen. Der Strand ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Warnemünde-Werft, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.