Haus zum Verkauf €790.000 594 m²
45899 Gelsenkirchen (Horst)

Baujahr: 1912

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.533,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.980,00 EUR

Weitere ausführliche Informationen und Fotos sowie ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage!

Vier freie Wohnungen, ideal für Eigennutzer. Vermietung kann auf Wunsch noch gemacht werden, Mietanfragen liegen vor. Weitere Informationen auf Anfrage.

Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 845,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, keine Altlasten, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 5.00

45899 Gelsenkirchen (Horst)

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage von Gelsenkirchen in dem aufstrebenden Stadtteil Horst. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. Netto, REWE, LIDL und Rossmann befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in unter zehn Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 290 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinien 396 und E81. Des Weiteren befindet sich die Bahnhaltestelle "Fischerstr.-Gelsenkirchen" ca. 1,6 km entfernt. Problemlos gelangen Sie von hier aus in die Innenstadt oder zum HBF.

Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie eine Autobahnauffahrt der A2 oder der A42. Dies sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.