4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 151 m²
26188 Edewecht

3% errechnet von 348.000 €, das entspricht 10.440 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Kleine Wohnung, 28 qm:

- Laminat Fußboden
- Kleine Einbauküche
- Inliegendes Bad mit Dusche
- Gastherme (ca.30 Jahre alt)


Grosse Wohnung, 123 qm:

- Parkettfußboden in der Küche und Flur
- Teppichfußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste WC
- Gastherme (ca.3 Jahre alt)
- Garage 1

SAT Schüssel für das ganze Haus

Sicheres Anlageobjekt in Wildenloh, direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg!
Die Marktpreisermittlung für beide zum Verkauf stehenden EG-Wohnungen liegt bei 348.000 €!

Die Eigentümer im Alter von 80 und 86 Jahren möchten die große Wohnung mit WOHNUNGSRECHT und die kleine Wohnung mit NIESSBRAUCHRECHT verkaufen.
Es handelt sich hierbei um 2 Erdgeschosswohnungen mit einer Wohnfläche von 28 qm und 123 qm. Diese befinden sich in einem 4 Parteien Haus. Die zwei Wohnungen im Obergeschoß werden von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die Eintragung der Rechte im Grundbuch erfolgt an erster Rangstelle, sodaß die Aufnahme eines Darlehns für diese beiden Wohnungen nicht möglich ist.

Die kleine Wohnung ist modernisiert und besteht aus einem schönen, hellen Raum mit kleiner Küchenzeile, sowie einem innen liegenden Duschbad.
Eine kleine überdachte Terrasse vervollständigt diese Single Wohnung optimal.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Hier wünschen die Eigentümer den Verkauf mit NIESSBRAUCHRECHT.

Die große Wohnung besteht aus einer schönen Wohnküche mit Parkettfußboden, einem geräumigem Wohnzimmer, sowie zwei weiteren Zimmern.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Zudem gibt es ein Gäste WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Des Weiteren erfreuen sich die Eigentümer an einer überdachten Terrasse, mit Blick in den dazugehörigen Garten.
Zu diesem Objekt gehört auch eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen.

Diese Wohnung wird auf Wunsch der Eigentümer mit WOHNUNGSRECHT verkauft.

Das Hausgeld sowie die verbrauchsabhängigen Kosten werden weiter von den jetzigen Eigentümern bezahlt.

Nähere Einzelheiten erfahren sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung, sollten die genannten Bedingungen für sie grundsätzlich passen!

Ich freue mich über ihr Interesse, Anfragen bitte mit ihren vollständigen Kontaktdaten und sie erhalten sodann das Expose mit Adressangabe. Gerne beantworte ich danach ihre Fragen und Anliegen auch telefonisch. Herzlichen Dank.

Die Provision von 3% inkl. MwSt. für den Käufer errechnet sich aus dem Wert von 348.000 €, das entspricht 10.440 €!

Wir bitten Sie Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen.
Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer) können nicht berücksichtigt werden.
Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)

Für Rückfragen NACH Expose Erhalt stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Gabi Bernhardt, Mobil: 0176 1310 1212

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Bitte kümmern Sie sich rechtzeitig um eine grundsätzliche Finanzierungsbestätigung, sodass Sie bei Gefallen auch schnell die Zusage des Eigentümers erhalten können.
Die Erfahrung hat uns gezeigt, dass bei mehreren Interessenten hier eindeutig Ihr Vorteil liegt.

Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

26188 Edewecht

Das Objekt befindet sich im Gebiet Wildenloh, direkt an der Stadtgrenze Oldenburg/Edewecht.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc., befinden sich in der nahen Umgebung

Die Autobahnauffahrt A28/A29 befindet sich in ca. 4 km Entfernung.