3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
57635 Rheinland-Pfalz - Mehren Westerwald

# Objektbeschreibung
In ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Mehren befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Neben einem sehr geräumigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung einen separaten Küchenbereich mit abgrenzendem Abstellraum, ein geräumiges Bad mit Dusche, einen Schlafbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches idealerweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Dachboden sowie ein zweiter Abstellraum können zusätzlich als Stauraum genutzt werden.

Die in der Wohnung verbaute Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

In die Wohnung gelangt man über einen eigenen bzw. separaten Eingangsbereich. Dank des eingebauten Treppenlifts wird zudem ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Darüber hinaus bietet die zum gesamten Anwesen gehörende Hoffläche ausreichend Platz für Ihren PKW.

Die Immobilie ist ab 01. Mai 2022 bezugsfrei.

# Ausstattung
überwiegend Fußbodenheizung über Gaszentralheizung aus 2020, Holzinnentüren, geräumiges Bad mit Dusche und WC, Fernsehen über Satellit, Telefonanschluss für Festnetz- und ggfls. Internetanschluss, Kunststofffenster isolierverglast aus 2002, Oberböden überwiegend mit Fliesen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2022
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Mehren, auch bekannt unter dem Namen "Fachwerkdorf Mehren", ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an.

Die Gemeinde zählt knapp 500 Einwohner. Durch den Ort fließt der Mehrbach, der unterhalb des Pfarrhauses einen Weiher speist. Dort befindet sich eine Freilichtbühne. Nachbarorte sind Fiersbach und Ersfeld im Norden, Kraam im Nordosten, Ziegenhain im Südosten und Hirz-Maulsbach im Westen.

Zu Mehren gehören die Ortsteile Adorf und Seifen.

Die Immobilie selbst befindet in Ortsrandlage von Mehren. Von dort aus sind die umliegenden Ortschaften mit einer Busverbindung zu erreichen. Schulbusse halten ebenfalls an diversen Stationen.

Im ca. 5 km entfernten Weyerbusch finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte sowie eine Apotheke.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138,44 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.04.2022
Gültig bis: 2032-04-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2 731 2