3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €406.300 97 m²
54439 Saarburg

1,785 %

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Besonderheiten:

- eigener Gartenanteil
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrischen Rollläden
- schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten)
- Klingelanlage mit Videoschaltung
- PKW-Stellplatz, direkt im Eingangsbereich
- energieeffizient durch moderne Heizungsanlage
- sehr ruhige Höhenlage mit schöner Aussicht in die Natur
- verkehrsberuhigt gelegen in einer Anliegerstraße

Modernes Wohnen in begehrter Höhenlage von Saarburg-Stadt:

In Planung für 2022:
Architektonisch sehr schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und PKW-Stellplätzen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss und verfügt über ca. 97,9 m² Wohnfläche, die sich durch die bodentiefen Fensterelemente, sehr hell und freundlich darstellt. Vom großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich und der Terrasse haben Sie eine schöne Sicht in die Natur. Die moderne Architektur des Gebäudes ist zeitlos und gradlinig.

Die Raumeinteilung dieser Wohnung ergibt sich wie folgt:
Diele, Gäste-WC, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Bad, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den eigenen Garten.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze im Freien sind vor dem Gebäude geplant und können zum Preis von 15.000 €/Stellplatz erworben werden.

2 Grünflächen-Plateaus werden imposant im Hang angelegt und können gemeinschaftlich genutzt werden, wobei diese Wohnung zusätzlich einen eigenen Gartenanteil erhält.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache - gerne in unserem Büro in Nennig zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig oder in Perl (nach vorheriger Absprache) erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

54439 Saarburg

17 km bis L-Wormeldange
23 km bis D-Trier
28 km bis D-Merzig

Saarburg bietet als Kleinstadt eine große Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad, verschiedene Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus sowie einen Bahnhof.