Haus zum Verkauf €525.000
26215 Niedersachsen - Wiefelstede

Objektunterart Einfamilienhaus - Baujahr 1983 - Zimmer 6 - Schlafzimmer 4 – Badezimmer 2 - Gäste WC 1 - Wohnfläche ca. 155 m² - Grundstück ca. 441 m² - Garage mit Nebenraum 1 - Stellplatz 1 - Zustand gut - Lage gut - Zentralheizung

* Befeuerungsart Gas - Fußbodenheizung - Bodenbelag Fliesen.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem 441 m² großen Grundstück errichtet. Mit viel Liebe wurde es umfangreich renoviert und saniert. So wurden beispielsweise beide Badezimmer sowie das Gäste WC hochwertig saniert. Im gesamten Haus wurden sehr ansprechende Fliesen auf der Fußbodenheizung verlegt. Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, welcher auch in der Lage ist das Dachgeschoss zu heizen. Die Küche ist mit einer zeitlosen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet durch den Glasanbau ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzend befindet sich angrenzend alternativ ein weiterer Essbereich. Abgerundet wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Eine geschlossene und geflieste Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein großer Flur, bei welchem ein weiteres Zimmer bei Bedarf entstehen könnte. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster sehr schön hell. Ein Dachboden sorgt für Stauraum. Erd- und Obergeschoss sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Ein absoluter Traum ist das schön eingewachsene Grundstück mit ausreichend großer Rasenfläche, einer Terrasse mit einem überdachten Bereich und einer elektrischen Außenmarkise. Eine Garage mit elektrischen Sektionaltor und angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte, ein Carport aus Aluminium und Glas sowie vier Räume im sehr trockenen Keller runden dieses interessante Angebot ab.

Metjendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und grenzt direkt an die kreisfreie Stadt Oldenburg. Metjendorf liegt in der Region Weser-Ems. Das einstige Dorf entwickelte sich im Zuge der Urbanisierung zu einem Vorort der Stadt Oldenburg.

Bis Oldenburg sind es nur ca. 1,5 km. In Metjendorf befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. So befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wiefelstede - Metjendorf in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.

Sonstige Angaben:

Objektart: Wohnhaus

Objekttyp: Einfamilienhaus

PLZ: 26215

Ort: Wiefelstede/ Metjendorf

Land: Deutschland

Grundstück: 441 qm

Wohnfläche: 155 qm

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2

Kaufpreis: 525.000,00 €

Außen-Provision: 2,95 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1983

Zustand: Gut

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kabel Sat TV: Ja

Terrasse: Ja

Verfügbar ab: nach Absprache

Vermietet: NEIN

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so stehen wir Ihnen mit unserer "Jederzeit Hotline" unter (0441) 36 11 55 22 für Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

BRUNS & BRUNS

Immobilienmakler

Frank Bruns

Auktionator & Immobilienmakler