Haus zum Verkauf €1.390.000 800 m²
14480 Potsdam (Am Stern)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1974
frei ab 01.01.2023

2 Stellplätze

+ Große Dachterrasse
+ Überdachte Terrasse
+ Garten mit Pool und Teich
+ Gästehaus und Grillplatz
+ 2 Einbauküchen
+ Keller mit Partyraum
+ Ausgebauter Spitzboden
+ 2 Garagen
+ 2004 Fenster und Fassade
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, wird Wohnen in dieser schmucken Villa zu einem unvergleichlich erholsamen Erlebnis. Denn mit seinen 2 Wohneinheiten, der gehobenen Ausstattung, dem hübschen Garten mit Pool und Teich sowie einer Wohnfläche von ca. 207 m² wird auf 7 Zimmern einmalige Wohnbedingungen für Familien und Paare geboten.

Das gut aufgeteilte, unterkellerte Objekt erhielt 2004 neue Fenster und eine neue Fassade und verteilt seine Wohnfläche gekonnt über 3 Etagen, wobei die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und eine große Terrasse punktet, während die 2-stöckige-Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer herrlichen Dachterrasse überzeugt, von der Sie ebenfalls den gepflegten Garten bewundern können. Das Wohnerlebnis der beiden Wohneinheiten wird durch jeweils ein Tageslichtbad und eine Einbauküche vervollständigt und im Untergeschoss durch einen Partykeller ergänzt, der zu ausgiebigen Feiern einlädt, während ein ausgebauter Spitzboden zusätzliche Nutz- und Staufläche bietet.

Bei schönem Wetter lässt es sich aber auch bestens auf dem uneinsehbaren Grundstück feiern und entspannen, genießen Sie doch von der überdachten Terrasse einen schönen Blick auf den Gartenteich oder kühlen sich in dem herrlichen Pool ab, während auf dem Grill schon die nächsten Köstlichkeiten garen. Und für Gäste, die gerne länger bleiben wollen, steht ein komfortables Gästehaus zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch 2 Garagen.

Objektnr: 1041773

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004

14480 Potsdam (Am Stern)

Der Stadtteil Stern wartet mit einer idealen Infrastruktur, perfekten Verkehrsanbindungen und einem hohen Freizeitwert dank umliegender Waldgebiete auf. Nach lediglich etwa 13 Minuten wird bereits die Potsdamer Innenstadt erreicht. Bis ins Berliner Zentrum sind es etwa 45 Minuten Fahrt.

Ein gut ausgebautes Versorgungsnetz an Einzelhändlern, Restaurants und Bäckereien ermöglicht deren fußläufige Erreichbarkeit. Auch das Einkaufszentrum Stern Center Potsdam und ein großes Möbelhaus sind nur 2,2 km entfernt und ergänzen das umfassende Angebot. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und das nahe liegende Krankenhaus stellen außerdem eine umfassende medizinische Betreuung sicher. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht über eine etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle sowie den etwa 900 km entfernten Bahnhof Potsdam Medienstadt Babelsberg eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn 115 bindet außerdem an den überregionalen Fernverkehr an.