Haus zum Verkauf €189.000 210 m²
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab 01.12.2021
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet.
Die große Wohnung im OG wurde in den Jahren 2020/21 komplett saniert.
Dieses Renditeobjekt verfügt über 3 vermietete Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnfläche beträgt 175 m². Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß sind 95 m² groß und seit 20 Jahren solide vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15660,-EUR.
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD GmbH
Hundorfer Weg 9, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.660,00 EUR
Nutzfläche: 268,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert
06425 Alsleben
Das Objekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Alsleben gegenüber dem Rathaus unweit der Saale.
Alsleben verfügt über eine neue Grundschule mit den zugehörigen Nebeneinrichtungen zur Vorschulbetreuung einschließlich Kita sowie für sportliche Betätigungen. Zusätzlich zu Turngarten und Sportplatz existiert auch ein Freibad.Entlang an Sportplatz und Freibad führt der Saaleradwanderweg.
Selbstverständlich finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
