Haus zum Verkauf €1.100.000 234 m²
21073 Hamburg (Harburg)

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1898
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

HAMBURG-HARBURG:
Diese nicht freistehende Jugendstilvilla mit denkmalgeschützten Elementen verteilt sich charmant über vier Geschosse und präsentiert sich als klassisches Stadthaus.
Sie befindet sich in der Nähe der Universität und die nächste S-Bahn, sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Das Schmuckstück erfreut sich eines hervorragenden, gepflegten Zustands und wurde mit viel Liebe zum Detail aufwändigst renoviert.
Die wertvollen, antiken Parkettböden, sowie die opulenten originalen Stuckdecken wurden vom Experten renoviert und erfreuen sich eines neuen Glanzes.
Es blieben durch die detailgetreue Renovierung viele wertvolle, antike Elemente erhalten.
Das Haus bietet sich als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an, würde auch genug Platz für eine große Familie anbieten oder aber auch als Mehrgenerationenhaus wäre es perfekt.
Eine Vermietung an mehrere Studenten könnte ebenso angedacht werden.
Die drei großzügigen Terrassen und der überschaubare Garten bieten in den Sommermonaten zusätzlichen Freiraum und laden zum Grillen und Feiern mit den Gästen ein.
Das Haus wurde vor ungefähr zehn Jahren kernsaniert, wobei das Dach erst vor wenigen Jahren zum Wohnraum ausgebaut wurde.
Gerne können auch Teile des Interieurs und der Ausstattung übernommen werden.
Der Garten mit vorliegender überdachter Terrasse erschließt sich über das Basement. Hier finden Sie auch ein zusätzlichen Gäste-WC.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und zwei Kellerräume verfügen über Tageslicht.
Die Grundrisse in der Anlage entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand, es wurden Wände entfernt, ein Wintergarten angebaut und das Dach komplett ausgebaut ( 3 Räume, Bad, WC ).

Parkettböden, 2 Einbauküchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC

nach Vereinbarung

Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

21073 Hamburg (Harburg)

Das Objekt liegt in einer Wohngegend in Hamburg / Harburg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.