Haus zum Verkauf €189.000
26721 Niedersachsen - Emden

# Objektbeschreibung
* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, Ruhige Lage, Reihenhaus, DH, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, DHH. Wohnen.

Wir stellen Ihnen dieses Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1957 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 870 m². Dieses Reihenhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, diese beträgt jährlich 46,20 €.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

-ERDGESCHOSS-
- Diele
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC

-OBERGESCHOSS-
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Badezimmer mit Badewanne

-DACHGESCHOSS-
- Stauraum

-KELLERGESCHOSS-
- 1 Raum

Dieses Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 870 m², dort befindet sich eine überdachte Süd-Terrasse mit Blick in den Gartenbereich, ein Grillplatz, ein Gerätehaus, eine Werkstatt, ein Schuppen und eine massive Garage.

# Ausstattung
- Gas-Brennwert-Therme Bj. 2000
- Dach von 1998
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Werkstatt
- Gerätehaus
- Grillplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Gesamtfläche: ca. 870 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Emden in dem Ortsteil Conrebbersweg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 70300258

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter-Objekt-ID: 1839!!. (1/7086)