2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500 60 m²
38707 Clausthal-Zellerfeld, Auf dem Glockenberg 2

frei
Geschoss: 5

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um zwei schöne, helle Ferienwohnungen mit jeweils circa 30qm in der Ferienanlage Glockenberg in ruhiger, idyllischer Wohnlage.

Die beiden Wohnungen verfügen über zusammen insgesamt circa 60,-qm und sind über eine Treppe im Maisonette Stil miteinander verbunden worden.

2-Zimmer Wohnung (60qm)

- Flur
- Wohnen und Essen
- Kochen
- Schlafen
- WC en suite
- begehbare Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- 2 Balkone

Das Appartementhaus HH verfügt über zwei Personenaufzüge zu den Wohnbereichen sowie über ein Haupttreppenhaus.

Die Versorgung der Heizenergie erfolgt zentral, die Warmwasserversorgung der Wohnungen über Durchlauferhitzer.

Die Außenanlagen sind großzügig mit Grünflächen angelegt, harztypischen Bewuchs, mehreren Spielplätzen sowie einem Springbrunnen mit Sitzplätzen. Die Anlage wird ständig gepflegt und verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam.

Großzügige Parkmöglichkeiten rund um den Glockenberg runden das Angebot ab.
Bei Wunsch kann eine Garage angemietet oder käuflich erworben werden.

Die Wohnung wird frei übergeben. Bei Wunsch ist eine Übernahme der Möblierung möglich. Die Wände sind frisch geweißt und die Böden mit modernem Parkett und Teppichboden ausgelegt.

Der heilklimatische Kurort Altenau ist im Oberharz gelegen und bietet Ihnen ein gesundes Klima, eine herrliche Natur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.

- Sauna und Kristalltherme Heißer Brocken
- Heiklimawanderwege UNESCO Weltkulturerbe
- Altenauer Kräuterpark
- Altenauer Bierbrauerei
- Winterurlaub Langlaufloipen, Skilifte, Rodelbahnen
- Radtouren, Mountainbike

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Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.

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Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der XICUBA Consulting GmbH.

Geldwäsche

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die XICUBA Consulting GmbH nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten
(wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Besichtigungen in Zeiten von Covid 19

-Wir führen Einzelbesichtigungen durch
-Wir verzichten aufs Händeschütteln
-Wir bitten um Beachtung der Nies- und Hustetikette
-Wir halten einen Abstand von zwei Metern zueinander
-Wir tauschen keine Dokumente aus sondern lassen Ihnen diese digital zukommen
-Wir meiden den Kontakt zu Gegenständen und desinfizieren Kontaktflächen regelmäßig

Bei Wunsch bieten wir Ihnen alternativ gerne virtuelle Besichtigungstermine an.

Auf dem Glockenberg 2
38707 Clausthal-Zellerfeld