4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 87 m²
10557 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

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VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ unter: https://ema-immobilien.de/immobilien-details/3593
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AUSSTATTUNG:
- exklusive Lage in einem geschichtsträchtigen Gebäude im Hansaviertel
- moderne und hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld, Miele Backofen, Siemens Geschirrspüler, Miele Standkühlschrank
- hochwer(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Ein seltenes Stück Berliner Immobiliengeschichte im Hansaviertel

Verkauf exklusive Eigentumswohnung in "Alvar-Aalto-Haus (Klopstockstraße 30-32)

Es handelt sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einer Architekturlegende. Das 8-geschossige Gebäude teilt sich in 78 Wohnungen auf und verfügt über zwei Treppenhäuser. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk.

Neben der Eingangsdiele der Wohnung befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, mit der Möglichkeit des Einbaus eines Gäste(...)

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19 % MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

10557 Berlin

Die Lage im Bezirk Mitte rund um den Tiergarten ist einer der beliebtesten Wohnlagen in der Westberliner City. Sie wohnen inmitten der Stadt ganz nahe an der "grünen Lunge", dem großen Tiergarten und in der Nähe der Spree. Ob Sport, Freizeit und Erholung, Kultur und Museen, Theater und Kinos, alles befindet sich in der Nähe. Die Technische Universität ist fußläufig erreichbar.

Dieser sehr schöne Kiez ist lebendig und überzeugt mit seiner hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der U-Bahnhof Hansaplatz (U9) befindet sich praktisch vor der Haustür, der S-Bahnhof Tiergarten nur wenige Gehminuten weiter. Jeweils wenige Stationen entfernt sind Sie in der City-West am Kurfürstendamm oder in der City-Ost in der Friedrichstraße. Zum Hauptbahnhof-Berlin und ins Regierungsviertel fahren Sie nur zwei Stationen mit der S-Bahn.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka-Supermarkt, Bäckereien, zahlreiche Restaurants und Cafés und vieles mehr finden Sie überall in unmittelbarer Umgebung. Das neue Einkaufscenter "Schultheiss Quartier" ist in ca. 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Mikrolage

sehr gute, nachgefragte und gepflegte Wohnlage
einwandfreie Straßenanbindung
adäquates soziales Nachbarschaftsniveau