4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 110 m²
66424 Homburg

11.900,00€ inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

2. Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Gäste-WC, Abstellraum

Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschraum, Tiefgaragenstellplatz

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex in der Straße "Am Zweibrücker Tor".  
Zur Wohnung gelangen Sie komfortabel über den hauseigenen Aufzug des Objekts.

Die lichtdurchflutete 4 ZKB Wohnung bietet neben dem Eingangsbereich 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Highlight der Wohnung, der nach Süden ausgerichteten Loggia.  

Im Wohnraum wurde Parkettboden verlegt und die Küche sowie Bäder sind gefliest.  

Des Weiteren verfügt das Objekt über eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz sowie einer Tiefgarage.
Mit der Wohnung wir ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld der Wohnung beträgt 373,64 €. Der Erwerber der Wohnung wird Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 43,368/1.000 Miteigentumsanteilen. Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2022 vermietet. Übergabe der Wohnung am 01.01.2023.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Saarland, Stadtzentrumslage

66424 Homburg

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Herzen von Homburg, welcher 2013 gebaut wurde.
Die 43.691 Einwohner große Universitätstadt Homburg besticht nicht nur durch ihre charmante Innenstadt, sondern auch durch zahlreiche Freizeitangebote, Europas größte Buntsandsteinhöhlen und eine sehr guten Infrastruktur. 
Kindergärten und die weiterführenden Schulen liegen ebenso zentral.
Durch das Universitätsklinikum Homburg sowie niedergelassene Ärzte sind Sie medizinisch bestens versorgt. 

Den Autobahnzubringer der A6 sowie der A8 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Homburger Bahnhof bietet Ihnen die Möglichkeit sämtliche öffentliche Verkehrsmittel optimal zu nutzen.