1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine eigene Ferienwohnung im Nordseeheilbad Horumersiel? Ja, dann sind Sie bestimmt schon auf einzelne Angebote in diesem Apartmenthaus aufmerksam geworden. Erfüllen Sie sich einen Traum, zu einem erschwinglichen Preis.
Sie erreichen die Wohnung schnell über das großzügige Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Im dritten Obergeschoss des Hauses, mit Ausrichtung zur Seeseite, befindet sich Ihre „kleine Ferieninsel“.
Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Apartmentanlage ist das hauseigene Schwimmbad im Erdgeschoss des Hauses, welches von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Hier können Sie sich mehrmals täglich ins kühle Nass stürzen. Zusätzliche Kosten entstehen nicht, die Beträge sind bereits im Hausgeld enthalten und auf Grund der Größe der Anlage erschwinglich.
Romantisch wird es auf der gemeinschaftlichen Sonnenterrasse, hoch über dem Nordseeheilbad. Genießen Sie den Blick aufs Meer, den herrlichen Sonnenuntergang oder einfach die frische friesische Nordseeluft.
# Ausstattung
Praktische 28 m² warten auf Sie. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellschrank. Dort können Sie alle Ihre Dinge bequem verstauen. Das neuwertige Duschbad ist hell und freundlich gefliest. Die Wohnung wurde grundsätzlich nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet.
Ein heller großer Raum kann flexibel gestaltet werden und ist derzeit praktisch möbliert. Die Betten sind clever im Schrank integriert und lassen sich tagsüber einklappen. Der sonnige Balkon mit Blick zur Seeseite ist schön geräumig. Eine kleine, zweckmäßige Küche ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung durch moderne, wartungsfreie sowie strombetriebene Heizkörper. Dies sorgt für schnelle und direkte Wärme. Im Gegensatz zu klassischen Nachtspeicherheizungen haben Sie vollen Heizkomfort.
PKW-Stellplätze gibt es vor und hinter dem Haus. Diese werden gemeinsam genutzt.
Fahrradabstellmöglichkeiten, ein eigener Kellerraums sowie eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine – und ein Trockenautomaten stehen zur Verfügung.
Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren umfangreich in das Gebäude investiert. So sind auch im letzten Jahr Beträge in die Sonderumlage geflossen. Weitere Maßnahmen sind geplant. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt! Unter anderem soll in einen aktualisierten Brandschutz und das Schwimmbad investiert werden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach derzeitigem Stand nicht zur Ferienvermietung genutzt werden kann. Sie dient ausschließlich der privaten Nutzung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
# Lagebeschreibung
Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.
# Sonstiges
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 054-150
