3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
Kreuzensteinstr. 14, 78224 Baden-Württemberg - Singen

Objektbeschreibung:
Im Herzen von Singen kann diese anspruchsvolle und großzügige 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 75,20 Quadratmeter gemietet werden ( die Grundfläche ist sogar über 92 Quadratmeter). Der Schnitt der Wohnung überzeugt vom Wohncharakter und kann auch als 2er WG genutzt werden.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnanlage wird vollumfänglich durch einen Hausmeisterservice betreut. Dem Mieter steht ein geräumiges zugeordneten Kellerabteil zur Verfügung.

Vom großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Die durchdachte und gut ausgestattete Dachgeschoßwohnung verfügt über 1 große Wohnküche, 1 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer mit einem Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, welche zu gemütliche Stunden einlädt. Das Wohnzimmer hat einen zauberhaften Charme und ist sehr lichtdurchflutet. Vom Arbeitszimmer aus, befindet sich eine großzügige, abschließbare Abstellkammer. In der gesamten Wohnung ist ein wohnfreundlicher Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Im Rahmen der Modernisierung 2012 ist das Haus komplett wärmegedämmt worden, nach §§ 16 ff. der EnergieEINSPARverordnung.
Deswegen niedrige Nebenkosten!

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wird derzeit aufwändig renoviert. Die Böden werden mit einem hellen Laminat verlegt und die Wände und Decken werden frisch gestrichen.

Die Küche wird mit einer komplett hochwertigen Neuen Einbauküche und den dazugehörigen Elektrogeräten der Firma Bosch ausgestattet, welches das Herz eines Hobbykochs höher schlagen lässt. Im Badezimmer wurden die Silkonfugen neu gefugt. Das großzügig eckige Waschbecken ist perfekt auf das Badezimmer abgestimmt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer.

Mietaufstellung:
Kaltmiete: 870€
EBK Miete und Nutzung der hochwertigen Küche: 30€
Keller: 10€
Nebenkosten: 150€
(ohne die anteilige Miete für Keller und EBK)
Warmmiete: 1.060€

Im Rahmen der Modernisierung 2012 ist das Haus komplett wärmegedämmt worden, nach §§ 16 ff. der EnergieEINSPARverordnung.
Deswegen niedrige Nebenkosten!

Besichtigung:
Die Besichtigung wird voraussichtlich am Samstag, den 21.05.2022 stattfinden.

WICHTIG:
Bitte vereinbaren Sie per email einen Besichtigungstermin und senden Sie mir vorab Ihre Kurzbewerbung unter Angabe Ihrer

1. Anschrift
2. Telefonnummer
3. dem aktuellen Arbeitgeber
4. mit wieviel Personen Sie einziehen möchten
5. aktuelles Nettoeinkommen (wird vertraulich behandelt!)

Beste Grüße
Cornelia Krüger im Auftrag des Eigentümers Herrn Dieter Conrad