Mehr Licht! Das Clarus 170 bietet Licht und Weite bei optimaler Raumaufteilung. Der Lichterker im luftig-hellen Wohn- und Essbereich führt im Obergeschoss auf eine lauschige Flachdachterrasse. Das Massivhaus wird zum angegebenen Festpreis nach energetischen Vorgaben der EnEV (Stand: Januar 2016) "Stein auf Stein" gebaut. Hauskauf ist Vertrauenssache - Vertrauen Sie daher einem Unternehmen, das seit seiner Gründung im Jahr 2002 bereits über 1.100 Häuser mit zufriedenen Kunden realisiert hat.
Planungs- & Ingenieurleistungen: - geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) - Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV - Stand Januar 2016) & dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) - Erstellung der genehmigungsfähigen Unterlagen (Planung, Statik, u. a.) für die behördlichen Stellen (z.B. Bauantrag) durch Architekten, Statiker und Energieberater - externer unabhängiger Bauleiter (Bauingenieur) - Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) Rohbauausführung: - Stahlbeton-Bodenplatte mit Ober- und Unterbewehrung - Außenwände: hochwertiges Energiesparmauerwerk, Wandstärke = 30 cm (Stein auf Stein gemauert mit Wärmedämmsteinen von Ytong) - Innenwände zwischen den Wohngeschossen: Stein auf Stein gemauert - Geschossdecke im EG aus Stahlbeton Dachkonstruktion & Eindeckung: - Pfetten-/Sparren-Dachkonstruktion aus Holz - Dacheindeckung von Braas (Klassisch-Rot, Ziegelrot, Granit, Braun, o. a.) inkl. Windsogsicherung - Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titanzink Fenster & Türen: - maßgefertigte Energiespar-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Fensterfalzlüfter & Rollläden - außen überputzte Rollladenkästen - alle Fenster mit Rollladen erhalten einen elektronischen Rollladenantrieb; wenn technisch nicht möglich, wird ein Gurtwickler verbaut - Innenfensterbänke aus Granit - Außenfensterbänke aus Aluminium - Thermo-Haustür von Hörmann (8 versch. Motive) mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung (2 konische Schwenkriegel, 2 Sicherungsbolzen, 1 Schlossriegel) & Edelstahlstangengriff Außenputz: - Außenwände erhalten einen mineralischen Edelputz Sonstiges: - Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u. a.) - 5 Jahre Gewährleistung laut BGB - Sicherheit durch Festpreisgarantie & Bauzeitgarantie, auf Wunsch Überwachung durch DEKRA Individuelle Zusatzleistungen: - Bei der Festlegung des Leistungsumfanges und gegebenenfalls der möglichen Eigenleistungen können alle Ausstattungsdetails individuell nach Kundenwunsch geändert werden. - Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 gegen Aufpreis möglich
In einer ruhigen Lage im Neubaugebiet wird das Wohnen mit 719 m² Grundstücksfläche möglich. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Bank sowie der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Außenmaß: 10,0 x 11,25 m Grunderwerbsteuer sowie Notarkosten als Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten.