3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 61 m²
3,57% inkl.ges.MwSt.
1 Stellplatz
Diese modern und offen geschnittene Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten.
Eine stilvolle Holztreppe verbindet den Hauptbereich mit der Galerie im Dachgeschoß.
Die Entfernung zur Ostsee, mit dem herrlichen weißen Sandstrand, beträgt nur ca. 600 Meter.
Vom Süd-West Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in den Vorgarten der Wohnanlage. Der windgeschützte Balkon hat fast den ganzen Tag Sonne und bietet genug Platz für einen Tisch mit Stühlen oder einem Strandkorb.
Die insgesamt ca. 61 qm Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, einem Flur mit Abstellraum und Garderobe, sowie ein helles Bad mit Dusche. Im Obergeschoß befindet sich die Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört im Keller ein zusätzlicher Abstellraum. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein großer Fahrradkeller. Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz.
Bei dem 1.288 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland und nicht um Erbpacht.
Die moderne sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1997 in massiver und konventioneller Bauweise errichtet.
Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern ausschließlich als Feriendomizil genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier neben einer Ferienvermietung auch ein Erstwohnsitz oder eine langfristige Vermietung möglich. Diese Immobilie besticht durch die tolle Lage, einen Steinwurf vom Strand entfernt. Sie ist gewiss eine sehr solide Wertanlage, mit großer Wertbeständigkeit und eine tolle Ferienwohnung in direkter Strandnähe.
Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die funktionsfähige und gepflegte Küche ist aus dem Baujahr des Hauses und verbleibt selbstverständlich in der Wohnung.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Auf Grund der Coronapandemie und der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gerne stehen wir Ihnen, nach Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Doreen Speerbrecher & Thorsten Hitziger
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
23747 Dahme
Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dahme/Ostsee und liegt im 2. OG einer modernen Wohnanlage mit 18 Einheiten, nur ca. 600 Meter vom Strand entfernt.
Kurzinfo Dahme:
Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr.
Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants.
Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September.
Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.
Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km
