3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.900
06406 Sachsen-Anhalt - Bernburg (Saale)

# Ausstattung
Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 59.13 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Bernburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der herrliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer hellen Persönlichkeit. Die Wohnung ist wie ein unfertiges Werk, welches der neue Eigentümer so errichten kann, wie dieser es mag. Vom kleinen Eingangsbereich zweigen das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad ab.
Das weiß geflieste Tageslicht-Bad befindet sich in einem in die Jahre gekommenen Zustand. Zur Ausstattung gehören großflächige Fliesen und eine Badewanne.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wohnräume sind mit unbehandeltem Parkett und Linoleum-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
• Als Abstellfäche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1961 im gepflegten Zustand erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 147 € pro Monat.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 759,34 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bernburg (Saale).

Die nächste Grundschule (Primary Schule Franz Mehring) ist 616m, eine weiterführende Schule (Grundschule Campus Technicus) 1 km entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bernburg-Roschwitz (994m)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.06.2018
Gültig bis: 2028-06-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: QIT8IR9V