Haus zum Verkauf €459.000
# Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen ein sehr schönes Haus in einer schönen ruhigen Lage von Dorsten-Wulfen anbieten.
Das Objekt besteht derzeit aus 2 Wohneinheiten wovon das Erdgeschoß freigezogen ist und das Obergeschoß gekündigt ist.
Die Wohnung im Erdgeschoß besteht derzeit aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem schönen Wohn-Essbereich und einem Badezimmer.
An die Küche schließt sich momentan eine schnuckelige überdachte Terrasse an.
In der ersten Etage ist der Schnitt der Wohnung identisch, jedoch ist hier ein Balkon vorhanden.
Das Dachgeschoß könnte eventuell noch ordentlich ausgebaut werden, sofern sie baurechtlich grünes Licht dafür bekommen.
Das Haus präsentiert sich ordentlich und macht einen guten massiven ehrlichen Eindruck. Natürlich muss den Käufern bewusst sein, das Renovierungsarbeiten anstehen und das Objekt etwas jungen Charme bekommen muss.
Das Objekt verfügt über einen geräumigen Keller mit einer überdurchschnittlichen Höhe und ist sehr gut nutzbar.
Natürlich wurde an Ihren Fuhrpark gedacht, denn hier steht Ihnen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
-Garage
-Heizungsanlage aus 2017
-2 Wohneinheiten mit einem ordentlichen Grundriss
-Schöne Lage
-Keller mit ordentlicher Deckenhöhe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Der Käufer hat 4,76 % incl. 19. % Mwst. Makler-Courtage an Makler nach Beurkundung zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 521 m²
Kellerfläche: ca. 95 m²
# Sonstiges
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FINANZIERUNG:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Anbieter-Objekt-ID: KM-2735
