3-Zimmer Wohnung zu vermieten €476
Hildebrandstr. 14, 38112 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage gesucht? Hier sind Sie goldrichtig. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem netten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im beliebten Siegfriedviertel. Auf Ihrem Balkon können Sie sich entspannen und die Seele baumeln lassen, zusätzlich können die Grünflächen rund um das Objekt von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Es gibt diverse öffentliche Parkmöglichkeiten für Ihren PKW in der Umgebung, ein Bewohnerausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Die Wände Ihrer schicken neuen Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, als Bodenbelag ist in den Wohn- und Schlafräumen schönes, dunkles Laminat verlegt , in der Küche ist Design-Vinyl-Belag vorhanden. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Ihre Küche freut sich auf das Kochen Ihrer Lieblingsgerichte mit Ihrer eigenen Einbauküche, hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Zum Verstauen Ihres Hab und Guts steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.06.22

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Siegfriedviertel in der Nordstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze und bequeme Strecken ins Zentrum. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auf dem Nibelungenplatz befindet sich der Wochenmarkt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schul- und Bürgergarten am Dowesee an. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Kinder können auf dem Burgundenplatz spielen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-04-07
Baujahr: 1935
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1127220003