3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
!!!Kapitalanleger aufgepasst!!! Es werden 3 Wohnungen im Paket verkauft. Bei zwei der drei Wohnungen sind Sie flexibel bei der Mieterauswahl, mit der dritten übernehmen Sie einen langjährigen und zuverlässigen Mieter.
Die Wohnanlage ist von verschiedenen Straßenseiten betretbar.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- 1x 1-Zimmer-Wohnung ca. 21 qm (vermietet mit 230,- Kaltmiete)
- 1x 1-Zimmer-Wohnung ca. 21 qm (vermietet mit 185,- Kaltmiete)
- 1x 1-Zimmer-Wohnung ca. 24 qm (nicht vermietet)
Die Wohnung mit der Größe von 24 qm wurde kürzlich erst renoviert.
Ein unschlagbares Angebot für Sie als Kapitalanleger!
Alle 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zu 2 der Wohnungen gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
# Ausstattung
Zu dem Wohnungspaket gehören noch zwei Stellplätze, die sich ebenfalls in der Wohnanlage befinden.
-Stellplatz 65 (Parkebene 2)
-Stellplatz 164 (Parkebene 4)
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst
# Lagebeschreibung
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der Wohnanlage. Die Innenstadt ist 1,3km und die Hochschule Kaiserslautern ist 1,4 km entfernt. In dem Haus wohnen viele Studenten, aber auch Familien.
Kennen Sie schon Kaiserslauterns Innenstadt? Hier finden Sie neben der Fußgängerzone mit vielen Geschäften und Straßencafés auch Märkte, wie den Wochenmarkt auf dem Stiftsplatz. Auch die Stadtgalerie "K in Lautern" ist einen Besuch wert.
Die beiden Hochschulen im Stadtgebiet sind die TU Kaiserslautern sowie die Hochschule Kaiserslautern.
Kaiserslautern ist bequem mit dem Zug oder dem Auto über die Bundesautobahn 6 zu erreichen.
Die Stadt Kaiserslautern übernimmt Verantwortung für den Klimaschutz. Gemeinsam mit Akteuren vor Ort, arbeitet Kaiserslautern an der Umsetzung des Klimaschutzkonzeptes 2020.
# Sonstiges
Die Firma Bricks & Mortar Immobilien GmbH nimmt vom Verkäufer ebenfalls eine Provision in selber Höhe (3,57 %, inkl. Mehrwertsteuer) wie vom Käufer. Dies ist seit dem 23.12.2020 so gesetzlich festgelegt.
Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf über das obenstehende Kontaktformular oder per Email über s.dolakbrimo-immobilien.de.
Wir werden uns umgehend um Ihre Anfrage kümmern und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 68.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-04-19
Anbieter-Objekt-ID: LM-2692
