Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einer aufwändig sanierten Villa in guter Wohnlage. Das Haus teilen sich insgesamt 5 Parteien, Haustür und Zugang zur Wohnung werden nur von einem Nachbarn mitbenutzt. Das Dachgeschoss mit sichtbarem Dachgebälk und Balkon gehört komplett zur angebotenen Wohneinheit. Das Haus verfügt z.B. über eine energieeffiziente Holzpelletheizung und dreifach verglaste Fenster. Im Mietpreis enthalten ist ein Abstellraum im Keller. Ein PKW-Carport-Stellplatz ist vorhanden, über eine Gartenmit-benutzung kann ggf. verhandelt werden. Ausstattung: Eine Küche (incl. Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, excl. Kühlschrank und Backofen) sowie Badmöbel (Spiegelschrank, Hochschrank aus erweiterbarem System) sind vorhanden und eine Übernahme durch den Nachmieter ist wünschenswert (Preis VHB). Weiterhin zur Übernahme angeboten werden Insektenschutz an den Fenstern und einige maßangefertigte neutrale Vorhänge für vorhandene Nischen. Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumige Küche, ein Bad, kleine Abstell- oder Speisekammer. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten grünen Wohnlage am Fuß der Kernberge. Die Straßenbahn hält nur wenig entfernt und das Stadtzentrum kann zu Fuß in 20 min erreicht werden.