3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470 106 m²
22399 Hamburg (Poppenbüttel)

3.675€

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese familiengerechte 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang liegt im 2. OG und 3. OG eines im Stil von Reihenhäusern gebauten Ensemble im Quartier der 3 Höfe.
Die Maisonette Wohnung hebt sich durch bodentiefe Fenster ab und lässt somit viel Licht in alle Wohnräume. Sämtlich Wohnräume, sowie Küche und Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und individuell einstellbar.

Der Flur, vorbei am Gäste- WC gewährt bereits freien Durchblick in den geräumigen Wohnbereich mit Balkon und dem Ausblick auf den Innenhof. Die Wohnküche, welche sich ebenfalls im 2. OG befindet ist mit einem Einbauherd von Bosch ausgestattet und hat auch Raum für einen Küchenesstisch.
Über die großzügige Holztreppe gelangen Sie in das 3. OG der Wohnung. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer und das Vollbad mit Duschwanne und bodentiefem Fenster. Außerdem gibt es hier eine Nische für eine Waschmaschine oder ähnliches. Das große und geräumige Schlafzimmer hat zwei Zugänge zur Dachterrasse und dadurch den Ausblick auf den Innenhof. Das zweite Schlafzimmer befindet sich gegenüber.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Außerdem gibt es Fahrradstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung wird frisch gestrichen und nach kleineren Instandhaltungsarbeiten übergeben.

Besichtigungstermine werden schnellstmöglich vergeben.

Ausstattung
Wohnküche samt Schränke und Schubladen mit Einbau-Kühlschrank, Herd, Ofen und Edelstahlspühle.

Anzahl Balkone: 1

22399 Hamburg (Poppenbüttel)

Die Wohnanlage Quartier der 3 Höfe ist im Jahr 2001 fertig gestellt worden und umfasst insgesamt 130 Wohneinheiten. Die stilvoll angelegten Innenhöfe mit viel Grün und kleinen Teichen, zwischen den einzelnen Wohnhäusern, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die öffentliche Nahverkehrsanbindung wird durch den S-Bahnhof Poppenbüttel, sowie den umliegenden Bushaltestellen (176er Poppenbüttler Berg; 178er Ulzburger Straße) sichergestellt. Alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Poppenbüttel liegt im Zentrum des Hamburger Alstertals im Norden Hamburgs. Der Stadtteil wird geprägt von seiner attraktiven Infrastruktur und dem zahlreichen Einzelhandels- und Gastronomieangebot rund um das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum.

Der Weg in die Hamburger Innenstadt nimmt mit dem Auto ca. 30 Minuten Fahrzeit in Anspruch. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hauptbahnhof Hamburg in etwa 45 Minuten zu erreichen.