2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 62 m²
20148 Hamburg (Rotherbaum), Magdalenenstraße 6

2100 €

frei ab 15.07.2022
Geschoss: 1. Untergeschoss

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines denkmalgeschützten Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Über den Hausflur erhalten Sie Zugang zum Wohn-/Essbereich und von dort gelangen Sie direkt in die übrigen Räume. Der große Wohn-/Essbereich verfügt über 20,5 m², die rechts liegende Küche über 10,5 m². Links vom Wohn-/Essbereich liegt ein weiteres Zimmer mit 13,8 m² sowie geradedurch ein Arbeits- oder Gästezimmer mit 9,6 m². Das Badezimmer mit 5,1 m² erreichen Sie über die Küche. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein 2,5 m² großer Abstellraum, dieser ist über einen gesonderten Zugang erreichbar. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Gartenfläche von ca. 12 m² sowie ein separater Zugang über eine Außentreppe. Die Eigentümer der Wohnung werden noch kleinere Instandhaltungsmaßnahmen durchführen. Alternativ kann die Wohnung auch unrenoviert und gegen einen noch festzulegenden Mieterlass vermietet werden. Renovierungsarbeiten müssten dann selbst ausgeführt werden.

Anzahl Terrassen: 1

Magdalenenstraße 6
20148 Hamburg (Rotherbaum)

Die angebotene Altbauwohnung liegt an einer Straße zwischen Milchstraße (Pöseldorf) und Alte Rabenstraße sowie Harvestehuder Weg und Mittelweg, etwa 400m von der Alster und Alsterschifffahrt entfernt. Das Alsterufer lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt, Dammtor, Innenstadt und Universität sind fußläufig in ca. 15 Min. zu erreichen. Das ruhige und trotzdem zentrale Wohnen macht Harvestehude damit so beliebt. Nur wenige Fußminuten entfernt finden Sie vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants sowie Schulen und Kindergärten.