Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller
Provisionsfrei - Großzügige 3 Zimmereigentumswohnung mit Balkon für Selbstnutzer
Lagebeschreibung:
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.
Bergheim hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft und bietet über 22.000 Arbeitsplätze. Größter Arbeitgeber im Gebiet ist die RWE Power AG. Sie betreibt den Braunkohleabbau in der Umgebung und ist der größte Energieversorger in NRW.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Instandhaltungsrückstände existieren keine.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Gästetoilette und Balkon. Den Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. An allen Fenstern gibt es Rollläden.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragenstellplatz hinzu erwerben.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas über eine regelmäßig gewartete Zentralheizung. Warmwasser beziehen Sie über Durchlauferhitzer.
Ausstattung:
Isolierverglasung, Warmwasserbereiter, Rollladen, Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Gasetagenheizung, Wärmedämmung, Fassadenvollwärmeschutz, Außenbeleuchtung, Abstellraum, Balkon und Wannenbad.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Nebenkosten: 176,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1526-52