Haus zum Verkauf €369.500 874 m²
09127 Chemnitz (Adelsberg)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab sofort

1 Stellplatz

Erdgeschoss mit Diele, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Kaffeezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss mit Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern, kleiner Raum mit Waschbecken
Untergeschoss mit Bad und Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und
Keller mit Heizungsraum, Abstellraum, Werkstatt mit Kraftstrom-Anschluss
Zwei Terrassen
Garage mit Waschbecken und Heizkörper
Gewächshaus
Gasheizung (1992)
Dach (2000)
Schornstein dreizügig
Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss (2002)
Kraftstrom-Anschluss im Keller
Gäste-WC im Erdgeschoss (2003)
Kunststoff-Fenster, doppelverglast (2005)
Eingangstür (2005)
elektr. Garagenrolltor (2010)
im EG teilweise elektrische Außenjalusien (2020)
Kabel-Anschluss / Internet (2010)
Glasfaser-Anschluss (Juli 2022)
Fassade neuer Anstrich (2013)

Hier stimmt die goldene Regel: Lage, Lage, Lage!
Verkauft wird dieses Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Siedlungen der Stadt.
1978 erbaut, renoviert und modernisiert in den Jahren ab 2000 mit einem großen, gepflegten Grundstück empfängt Sie als neuen Besitzer.

Sie betreten das Haus entweder im Kellergeschoss neben der im Haus integrierten Garage oder im Erdgeschoss über einen nachträglich entstandenen Haus-Eingangsbereich.
Es empfängt Sie ein großer und heller Flur. Von dort aus gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Kaffeezimmer sowie zur westlichen Terrasse zum Genießen der Abendsonne. Vom Kaffeezimmer aus gelangen Sie zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse über der Garage.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem kleinen Raum mit Waschbecken. Über eine kleine Treppe erreichen Sie von dort auch den darüberliegenden Spitzboden, der zur Ablage der Weihnachtsdekoration oder anderer Utensilien genügend Platz bietet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben Sie ca. 60 m² zur weiteren Verfügung. Arbeitszimmer und/oder Werkstatt, alles ist hier möglich.
Einen noch genaueren Überblick erhalten Sie mit unserer 360°-Besichtigung, zu der Sie separat freigeschaltet werden.
Greifen Sie zu!

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

09127 Chemnitz (Adelsberg)

Das Schösserholz ist eine der schönsten und gleichzeitig wenig bekannteren Siedlungen, die wir in Chemnitz vorzuweisen haben. Es gehört zum Stadtteil Adelsberg. Eingebettet von Wald genießen Sie hier die Idylle PUR!

Mehr gibt es nicht zu sagen - die Gelegenheit ist einmalig- Greifen Sie zu!!!