# Objektbeschreibung
Näher am Zentrum geht kaum - man überquert die Straße und ist schon mittendrin.
Machen Sie es sich gemütlich in dieser netten Erdgeschosswohnung.
Ein kleiner Flur führt zum derzeitigen Kinderzimmer, ins Bad und zur Küche.
Das Kinderzimmer könnte auch als Schlafzimmer eingerichtet werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die geräumige Küche bietet ausrechend Platz zum Kochen und Essen.
Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit einem abgetrennten Schlafbereich.
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 891
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165,60 kWh/(m²a) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.05.2022
Gültig bis: 16.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Z1065