2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
Gallentiner Chaussee 3, 23996 Mecklenburg-Vorpommern - Bad Kleinen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist noch bis zum 31.07 vermietet sie kann danach eigengenutzt oder weiter vermietet werden. Ein entsprechender Nachmieter wird unabhängig vom Verkauf gesucht.
Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. Sie verfügt über eine Einbauküche mit eingebautem E-Herd.

Die Netto-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 415 Euro.

Aufteilung:
Wohnbereich 32,36 qm
Schlafzimmer 12,14 qm
Küche 5,22 qm
Abstellraum 1,54 qm
Bad 4,43 qm
Flur 6,46 qm
Balkon 11,16 qm
Keller 12 qm

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Armaturen wurden im
Zuge der Modernisierung ebenfalls ausgetauscht.

Alle Zimmer haben ein Fenster (außer Abstellraum).
Im Abstellraum befindet sich ein fest installiertes Regelsystem.

Einen Teilkredit kann unter umständen, mit den vorhandenen günstigen Konditionen, übernommen werden. Absprache erfolgt individuell.

Keine Makler Gebühren!

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Bad Kleinen ist eine Gemeinde in Mecklenburg­Vorpommern im Landkreis
Nordwestmecklenburg am Nordufer des Schweriner Sees. Sie wird vom
Amt Dorf Mecklenburg ­Bad Kleinen mit Sitz in der Gemeinde Dorf
Mecklenburg verwaltet.
Die Gemeinde Bad Kleinen liegt am Nordufer des Schweriner Sees, des
viertgrößten Sees Deutschlands, etwa auf halbem Wege zwischen der
Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar. Westlich von
Bad Kleinen erhebt sich ein Endmoränenbogen entlang des Schweriner
Sees, der den Seespiegel bis zu 40 m überragt. Über den westlich des
Ortsteiles Losten gelegenen Lostener See ist der Schweriner See durch
den Wallensteingraben (der durch das Gemeindegebiet führt) mit der
Wismarer Bucht verbunden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1484592.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 225556