2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 46 m²
21706 Drochtersen

3.57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Ausstattungsmerkmale:
- Wohnungseingangstür aus Holz mit Spion
- Innentüren aus Holz
- Gegensprechanlage
- Fußböden mit Fliesen und Laminat
- Außenjalousien
- Gaszentralheizung

Hier handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in massiver Bauweise.

Auf ca. 46,18 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Diele, Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 5,18 m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,- EUR. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2011.

Die monatlichen Vorauszahlungen betragen zurzeit 132,- EUR lt. Wirtschaftsplan 2021.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 103,0 kWh (m²a), H-Gas/Schweres Gas, Baujahr Gebäu-de 1997, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, Effizienzklasse D

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

21706 Drochtersen

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Drochtersen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Anschlüsse an den HVV etc. befinden sich vor Ort. Die Gemeinde Drochtersen bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot

Drochtersen liegt im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Ein Bahnanschluss (Start Strecke Cuxhaven - Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 19 km entfernten Kreisstadt Stade; in Stade befindet sich darüber hinaus ein Anschluss an die Autobahn A26.

Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Der Bau des späteren Elbtunnels und die Anschlüsse an die A26/A22 sind in etwa 2 km Entfernung geplant.