3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.495.000 170 m²
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Großzügige Verglasungen, ein repräsentativer Wohn-, Koch- und Essbereich, generöse Zimmer sowie eine ca. 72 m2 große Terrasse zeichnen diese Wohnung aus. Das Ziel, eine zeitlose Architektur zu schaffen, geht mit einer exzellenten Wohnqualität im Designambiente einher. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist für einen herrlichen Blick auf die Seenlandschaft zum Wasser ausgerichtet. Diese faszinierend transparente Immobilie wurde gemäß KfW-55-Energieeffizienzstandard sehr fortschrittlich gebaut und technisch ausgestattet. Mit modernen, außen liegenden Raffstores erhielt jedes der dreifach verglasten Fenster in Holz-/Aluminiumausführung einen wirksamen Sonnenschutz. Der anregenden Tageslichttransparenz durch große Fenster steht ein ausgereiftes Konzept für die Gemütlichkeit gegenüber. In allen Räumen sind Fußbodenheizungen installiert. Eingebaut wurde eine dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Es besteht die Option für den Einbau eines im Raum stehenden Kamins. Zur gehobenen Raumstimmung tragen u.a. die fein verputzten Wände und Decken bei. Die Bodenbeläge können noch individuell ausgesucht werden. Die drei Bäder sind hochwertig ausgestattet. Frappant ist das offene Bad in einem der Schlafzimmer. Das andere Zimmer hat auch ein exklusiv zugeordnetes Bad en suite. Mit dem fortschrittlichen Multimedianetzwerk und der zentralen Sicherheitsschließanlage wird ein sehr hohes Komfortniveau geboten. Ergänzt wird das Komfortspektrum von der Kaufoption für einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für 30.000,- € extra.
Als Bonbon kommt das Wellnesscenter für die Hausgemeinschaft hinzu. Auf Seeebene sind auf über 368 m² eine Sauna, ein Schwimmbad und Fitnessräume mitnutzbar. Das ca. 13 Meter lange Becken lädt zum sportlichen Schwimmen ein. Die Wasseroberfläche liegt auf gleicher Höhe mit dem Fußboden der Schwimmhalle, so dass aus dem Becken ein freier Blick möglich ist. Die Schwimmbadtür nach draußen, direkt gegenüber der Sauna, führt auf die Liegewiese vor der Fensterfront. Über eine Treppe und den angelegten Seeweg kann der Bootssteg erreicht werden, um ein Tauchbad zu nehmen der eine längere Strecke im See zu schwimmen.
Fabelhafte Aussichten, eine elegante repräsentative Ästhetik sowie modernster Technik-, Wellness- und Wohnkomfort, das ergibt in dieser romantischen Lage eine erstklassige Kombination für ein Höchstmaß an Lebensqualität.
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