Haus zum Verkauf €59.000
49429 Niedersachsen - Visbek

# Objektbeschreibung
Das Chalet wurde erst 2020 hergestellt und im Spätsommer 2020 auf dem Waldcampingplatz in Visbek aufgestellt. Es steht auf einem Stahlträger mit Bereifung und kann somit unkompliziert bewegt werden. Aufgrund der Größe nur mit Schwerlasttransport auf Straße zu transportieren.

Es handelt sich um ein Tiny bzw. Mobilheim der gehobenen Klasse. Auf 35 qm ist alles vorhanden, was benötigt wird. Es ist komplett ausgestattet bzw. vollmöbliert! Da das Chalet auf einem Campingplatz steht, ist sowohl die Nutzung von Wasser (30-Liter-Tank), als auch der Strom (16 Amper), nicht mit einem Hotelzimmer zu vergleichen. Auch der Internetempfang schwankt und es können keine großen Datenmengen für z. B Filme geladen werden. Das Haus ist vorzugsweise für Naturliebhaber und Menschen, die den Minimalismus lieben, gedacht.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale und Allgemeines:
- Herstellungsjahr: 2020
- Innen-Maß: 10 x 4 m
- Wohnfläche: ca. 35 qm
- Wohnbereich mit Küchenzeile und Essplatz
- 1 Eltern-Schlafzimmer
- 1 Kinder-Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Außen-Maß: 10,30 x 4,30 m
- Heizung: über Strom
- Dämmung 10 cm Mineralwolle im Dach und auf dem Boden
- Dämmung 10 cm Mineralwolle plus 0,5 cm Hochleistungsdämmplatte in den Wänden
- TV über SAT-Anlage
- Elektro-Kamin
- mobil mit Schwerlasttransport über Straße (falls anderer Standort vorgesehen)
- ca. 300 qm Wald-Grundstück über Pacht: 160 € pro Monat
- z. Zt. 50 cent pro Kilowattstunde bei 16 Amper-Stromzufuhr
- Frischwasser: 30-Liter-Tank (kostenlos)
- Abwasser: 1.000-Liter-Tank (Leerung nach Bedarf; Kosten: 25 €)
- Müllentsorgung: kostenlos

Siehe auch Link auf airbnb: https://abnb.me/6Ag7Xm8L4pb

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Der Waldcampingplatz befindet sich in 49429 Visbek. Verschaffen Sie sich einen Eindruck über die Lage über folgenden Link: https://www.waldcamp-kokenmuehle-gmbh.de/

Das Chalet steht auf einem ca. 300 qm großen Wald-Grundstück. Die Pacht beträgt 160 € pro Monat. Sollten Sie kein Interesse an dem Pacht-Grundstück haben, so können Sie auch nur das Chalet kaufen!

# Sonstiges
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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